Huispedia
Volg deze woning
114 m2 wonen
4 kamers
A

Hoogeveenlaan 2-B 2545 TR Den Haag

114 m²
wonen
4
kamers
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 419.500 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
27 m²
Buitenruimte
€ 464.000 – 514.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.680/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
GROOT MODERN (114M2) 4-KAMER DUBBEL BOVENHUIS MET 3 OF EVENTUEEL 5 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A, PRIVE-PARKEERPLAATS, RUIM TERRAS, BALKON, EIGEN BERGING EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT.

Deze ruime woning beschikt over 3 slaapkamers, een balkon en bovendien een prachtig terras, gelegen op de bovenste etage. Parkeren is eenvoudig: dit kan direct voor de deur of op de eigen parkeerplaats in de nabij gelegen stallingsgarage. Het instapklare appartement is van alle gemakken voorzien en ligt gunstig ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. In de directe omgeving bevindt zich winkelcentrum Leyweg, dat op loopafstand ligt en een uitgebreid winkelaanbod biedt. Daarnaast ligt het strand van Kijkduin op fietsafstand, evenals diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie van natuur houdt, is het Zuiderpark een ideale plek om te wandelen en te genieten van het groen.

Indeling:
Entree op straatniveau met meterkast. Binnentrap naar 2e etage, alwaar royale ontvangsthal met modern toilet.

Ruime wooneetkamer (ca. 6.14 x 5.00/4.80mm) met toegang tot het balkon.

Ruime woonkeuken (ca. 5.58 x 3.01m) in hoekopstelling met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser., alles van Siemens.

Ruime slaapkamer (ca. 3.05 x 2.36m).

Balkon (ca. 3.65 x 1.98m) aan de achterzijde gunstig gelegen op de ochtend/middagzon.

Trap naar de bovenverdieping alwaar ruime overloop met was- en stookruimte.

Moderne badkamer (ca. 2.95 x 2.22m) voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.

Grote 2e slaapkamer (ca. 4.78 x 2.95m).

Ruime 3e slaapkamer (ca. 3.11 x 2.33m).

Ruim terras (ca. 6.16 x 3.08m) aan de achterzijde gunstig gelegen op de ochtend/middagzon.

Een ruime 4e en 5e slaapkamer kan in principe worden gerealiseerd door het bebouwen van het dakterras, hiertoe is reeds toestemming verleend in de V.v.E.-notulen.

Eigen berging (ca. 2.26 x1.57m) aan de achterzijde via afgesloten achterpad.

Privé-parkeerplaats #63 in de nabijgelegen stallingsgarage.

Kenmerken:
- eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- elektra 7 gr. + 2 x a.l.s.
- C.V-combi ketel Intergas HR '07, laatste onderhoud dec'24
- mechanische ventilatie
- rondom dubbel glas
- energielabel A

Vereniging van Eigenaren:
- bijdrage woning € 105,65/m
- bijdrage parkeerplaats € 15,35/m
- inclusief collectieve opstal-, glas-, ongevallen-, W.A.- en rechtsbijstandsverzekering
- V.v.E.-reserve € 49.246,83 43/546 aandeel
- onderhoudsplan aanwezig
- professioneel bestuur

- volgens opgave:
* keuken nieuw geplaatst '17
* schilderwerk kozijnen volgt binnenkort door de V.v.E.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 464.000 - 514.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 140 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
Verwarming
combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2007
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Inhoud
387 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping
Keuken
Eetkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
27 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeergarage
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2026
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 105 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hoogeveenlaan 2-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
29-01-2026 · Hooghlanden makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 419.500
09-05-2025 · Hooghlanden makelaars
Te koop
€ 000.000
05-12-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 464.000 – 514.000
Woningwaarde
€ 419.500
Vraagprijs Onder de waarde
+5.17%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 490.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Dedemsvaartweg 552
Verkocht sep 2026
Dedemsvaart. 552
Vraagprijs € 362.500
Winnend bod
Hoogeveenlaan 2-D
Verkocht feb 2024
Hoogeveenla. 2-D
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod
Hoogeveenlaan 3
Verkocht aug 2025
Hoogeveenla. 3
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14010
€
Hypotheeksom € 488000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 207,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.498,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 410.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoogeveenlaan 2-B

De WOZ-waarde van Hoogeveenlaan 2-B is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogeveenlaan 2-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 105,- /mnd
Kosten € 105 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Morgenstond: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.77 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.15 km · Treinstation
  • Rijswijk 5.72 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 578.079
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.81%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoogeveenlaan 2-B in Den Haag ligt tussen de 464.000 en 514.000 euro. Met een vraagprijs van € 419.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogeveenlaan 2-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.