Hoogeveenlaan 2-B 2545 TR Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze ruime woning beschikt over 3 slaapkamers, een balkon en bovendien een prachtig terras, gelegen op de bovenste etage. Parkeren is eenvoudig: dit kan direct voor de deur of op de eigen parkeerplaats in de nabij gelegen stallingsgarage. Het instapklare appartement is van alle gemakken voorzien en ligt gunstig ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. In de directe omgeving bevindt zich winkelcentrum Leyweg, dat op loopafstand ligt en een uitgebreid winkelaanbod biedt. Daarnaast ligt het strand van Kijkduin op fietsafstand, evenals diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie van natuur houdt, is het Zuiderpark een ideale plek om te wandelen en te genieten van het groen.
Indeling:
Entree op straatniveau met meterkast. Binnentrap naar 2e etage, alwaar royale ontvangsthal met modern toilet.
Ruime wooneetkamer (ca. 6.14 x 5.00/4.80mm) met toegang tot het balkon.
Ruime woonkeuken (ca. 5.58 x 3.01m) in hoekopstelling met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser., alles van Siemens.
Ruime slaapkamer (ca. 3.05 x 2.36m).
Balkon (ca. 3.65 x 1.98m) aan de achterzijde gunstig gelegen op de ochtend/middagzon.
Trap naar de bovenverdieping alwaar ruime overloop met was- en stookruimte.
Moderne badkamer (ca. 2.95 x 2.22m) voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.
Grote 2e slaapkamer (ca. 4.78 x 2.95m).
Ruime 3e slaapkamer (ca. 3.11 x 2.33m).
Ruim terras (ca. 6.16 x 3.08m) aan de achterzijde gunstig gelegen op de ochtend/middagzon.
Een ruime 4e en 5e slaapkamer kan in principe worden gerealiseerd door het bebouwen van het dakterras, hiertoe is reeds toestemming verleend in de V.v.E.-notulen.
Eigen berging (ca. 2.26 x1.57m) aan de achterzijde via afgesloten achterpad.
Privé-parkeerplaats #63 in de nabijgelegen stallingsgarage.
Kenmerken:
- eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- elektra 7 gr. + 2 x a.l.s.
- C.V-combi ketel Intergas HR '07, laatste onderhoud dec'24
- mechanische ventilatie
- rondom dubbel glas
- energielabel A
Vereniging van Eigenaren:
- bijdrage woning € 105,65/m
- bijdrage parkeerplaats € 15,35/m
- inclusief collectieve opstal-, glas-, ongevallen-, W.A.- en rechtsbijstandsverzekering
- V.v.E.-reserve € 49.246,83 43/546 aandeel
- onderhoudsplan aanwezig
- professioneel bestuur
- volgens opgave:
* keuken nieuw geplaatst '17
* schilderwerk kozijnen volgt binnenkort door de V.v.E.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 524.000 - 609.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 114 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Inhoud 387 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Binnen Goed
- Maandelijkse bijdrage € 105 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoogeveenlaan 2-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoogeveenlaan 2-B zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Hoogeveenlaan 2-B is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogeveenlaan 2-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Morgenstond: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.77 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.15 km · Treinstation
-
Rijswijk 5.72 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 568.267
- Waardetrend afgelopen jaar +3.92%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoogeveenlaan 2-B in Den Haag ligt tussen de 524.000 en 609.000 euro. Met een vraagprijs van € 419.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogeveenlaan 2-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.