Huispedia
86 m2 wonen
3 kamers
A

Kloosterveenstraat 79

86 m²
3 kamers
A
2545 LP Den Haag
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.070/m²
Vraagprijs per m²
€ 368K – 406K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ontdek dit leuke driekamerappartement met een zonnig balkon en centrale ligging.
Gelegen in de wijk Morgenstond-West in Den Haag, bevindt deze woning zich in een levendige en goed bereikbare woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook zijn er verschillende groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen zijn zowel het centrum van Den Haag als omliggende steden eenvoudig te bereiken.
De indeling is als volgt;
Bij binnenkomst in de woning vind je in de hal aan zowel de linker- als rechterzijde een slaapkamer. De slaapkamer aan de rechterzijde is de royale master bedroom. Wanneer je verder de hal in loopt, tref je een apart toilet. De badkamer is in 2019 gerenoveerd en modern uitgevoerd. Hier beschik je over een ruime inloopdouche met regendouche, een ligbad en een stijlvol wastafelmeubel.
Vanuit de hal bereik je ook de ruime berging, waar zich de opstelplaats voor de wasmachine bevindt en waar je voldoende extra bergruimte hebt.
Aan de achterzijde van de woning vind je de ruime woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht en voelt de ruimte extra ruim aan. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron.
Via de schuifpui in de woonkamer stap je zo het balkon op, dat gunstig is gelegen op het zuidwesten. Hier kun je in de middag en avond volop genieten van de zon.
Persoonlijke tekst verkopers:
'Zeven jaar geleden waren wij op slag verliefd op dit appartement. Vanaf het moment dat we binnenstapten, voelde het meteen goed. De lichte ruimtes, de fijne indeling en de prettige sfeer zorgden ervoor dat dit niet zomaar een woning was, maar een plek waar we ons direct thuis voelden.
Wat ons destijds vooral aantrok, is nog steeds wat deze woning zo bijzonder maakt: mooie lichtinval, de praktische en comfortabele leefruimte en de rust die je hier ervaart, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Het appartement biedt een perfecte balans tussen levendigheid en ontspanning.
In de afgelopen jaren hebben we hier met veel plezier gewoond en talloze mooie herinneringen gemaakt. Het is een plek waar je echt tot rust komt, maar ook kunt genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft.
Nu is het tijd voor een nieuwe stap, en hopen we dat de volgende bewoners hier net zo verliefd op zullen worden als wij destijds.'
KENMERKEN
• Bouwjaar 2006
• 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers),
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 86 m² (NVM Meetinstructie),
• Energielabel A,
• Zonnig balkon met vrij uitzicht gelegen op het zuidwesten,
• Gelegen op afgekochte erfpachtgrond,
• Actieve VvE, bijdrage € 142,- per maand
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur zo snel mogelijk
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 368.000 - 406.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2006
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
86 m2
Inhoud
278 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 142 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop
  3. 26-07-2019 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 368.000 – 406.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.500/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoogeveenla. 6-C Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Kloostervee. 15 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Kloostervee. 77 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 349.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11990
€
Hypotheeksom € 387000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 172,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.445,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 340.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kloosterveenstraat 79

De WOZ-waarde van Kloosterveenstraat 79 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterveenstraat 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 142,- /mnd
Kosten € 142 /mnd

Een beeld van Morgenstond: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.48 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.76 km · Treinstation
  • Rijswijk 5.34 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kloosterveenstraat 79 in Den Haag ligt tussen de 368.000 en 406.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloosterveenstraat 79? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.