Huispedia
85 m2 wonen
3 kamers
A

Kloosterveenstraat 15

85 m²
3 kamers
A
2545 LP Den Haag
Verkocht
Vraagprijs
€ 339.000
€ 3.988/m²
Vraagprijs per m²
€ 351K – 390K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
!!!!!!! OPEN HUIS VINDT PLAATS OP VRIJDAG 6 MAART 2026 VAN 16:30 ~ 17:30 !!!!!!!
Kloosterveenstraat 15, 2545 LP Den Haag (Morgenstond)
Royaal en instapklare 3-kamer appartement gesitueerd op de eerste woonlaag.
LIGGING:
De woning is gelegen in de groene en rustige wijk Morgenstond. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het uitgebreide winkelaanbod van winkelcentrum Leyweg. Daarnaast zijn het openbaar vervoer (Tram 9 en 16; Bus 21, 23 en 25), scholen, diverse sport- en recreatiemogelijkheden en het Zuiderpark op korte afstand gelegen. Dankzij de gunstige ligging bereikt u het centrum van Den Haag en diverse uitvalswegen (A-4 en A-13) eenvoudig.
INDELING:
Toegang middels centrale entree met brievenbussen- en bellentableau; Mogelijkheid middels trap of lift naar de eerste verdieping; Galerij naar het appartement;
Entree appartement; Hal v.v. meterkast, Toilet met fonteintje; Slaapkamer 1 (ca. 4.50 x 1.98); Slaapkamer 2 (ca. 5.50 x 2.65); Luxueuze badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad; Ruime berging met c.v. opstelplaats en wma; Royale woon-/eetkamer (ca. 5.61 x 6.85), prachtige hoogglans kookeiland voorzien van Bosch apparatuur met toegang tot zonnig balkon over de gehele breedte (ca. 6.64 x 1.56);
BIJZONDERHEDEN:
* Gebruiksoppervlakte wonen: 85 m2
* Zonnig balkon van ca. 9 m2
* Eeuwigdurend afgekochte erfpacht!!!
* 2 slaapkamers
* Actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 132,93
* Rondom houten kozijnen v.v. dubbel beglazing (HR++)
* Energielabel A
* Bouwjaar 2006
* Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond
* Oplevering: in overleg
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 351.000 - 390.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2006
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
273 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 132 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-03-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 339.000
  2. 16-03-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 27-02-2026 · Roeth Vastgoed
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 351.000 – 390.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.353/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kloostervee. 79 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Hoogeveenla. 6-C Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Kloostervee. 77 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 349.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11650
€
Hypotheeksom € 370000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 172,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.445,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 340.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kloosterveenstraat 15

De WOZ-waarde van Kloosterveenstraat 15 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterveenstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 132,- /mnd
Kosten € 132 /mnd

Een beeld van Morgenstond: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.45 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.75 km · Treinstation
  • Rijswijk 5.31 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kloosterveenstraat 15 in Den Haag ligt tussen de 351.000 en 390.000 euro. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloosterveenstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.