Kloosterveenstraat 15 2545 LP Den Haag
Over deze woning
-
147 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.988) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.349/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kloosterveenstraat 15, 2545 LP Den Haag (Morgenstond)
Royaal en instapklare 3-kamer appartement gesitueerd op de eerste woonlaag.
LIGGING:
De woning is gelegen in de groene en rustige wijk Morgenstond. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het uitgebreide winkelaanbod van winkelcentrum Leyweg. Daarnaast zijn het openbaar vervoer (Tram 9 en 16; Bus 21, 23 en 25), scholen, diverse sport- en recreatiemogelijkheden en het Zuiderpark op korte afstand gelegen. Dankzij de gunstige ligging bereikt u het centrum van Den Haag en diverse uitvalswegen (A-4 en A-13) eenvoudig.
INDELING:
Toegang middels centrale entree met brievenbussen- en bellentableau; Mogelijkheid middels trap of lift naar de eerste verdieping; Galerij naar het appartement;
Entree appartement; Hal v.v. meterkast, Toilet met fonteintje; Slaapkamer 1 (ca. 4.50 x 1.98); Slaapkamer 2 (ca. 5.50 x 2.65); Luxueuze badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad; Ruime berging met c.v. opstelplaats en wma; Royale woon-/eetkamer (ca. 5.61 x 6.85), prachtige hoogglans kookeiland voorzien van Bosch apparatuur met toegang tot zonnig balkon over de gehele breedte (ca. 6.64 x 1.56);
BIJZONDERHEDEN:
* Gebruiksoppervlakte wonen: 85 m2
* Zonnig balkon van ca. 9 m2
* Eeuwigdurend afgekochte erfpacht!!!
* 2 slaapkamers
* Actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 132,93
* Rondom houten kozijnen v.v. dubbel beglazing (HR++)
* Energielabel A
* Bouwjaar 2006
* Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond
* Oplevering: in overleg
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 397.000 - 462.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 273 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 132 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kloosterveenstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kloosterveenstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Kloosterveenstraat 15 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterveenstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Morgenstond: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.45 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.75 km · Treinstation
-
Rijswijk 5.31 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 568.265
- Waardetrend afgelopen jaar +3.92%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kloosterveenstraat 15 in Den Haag ligt tussen de 397.000 en 462.000 euro. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloosterveenstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.