Orveltestraat 44 2545 KG Den Haag
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.508) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.600/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Orveltestraat 44 in Den Haag!
Dit verzorgde en sfeervolle appartement biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een eigentijdse uitstraling. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een separaat toilet en een balkon waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten.
De woning is in de afgelopen periode netjes gemoderniseerd en heeft een rustige, neutrale basis. De fraaie houtlook vloer loopt door in de verschillende woonruimtes en zorgt samen met de lichte wanden voor een warme en ruimtelijke sfeer.
Wonen met veel licht en een prettige indeling
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen en ontstaat een aangename, open leefruimte.
De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De moderne, open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte.
Een echte blikvanger in de woonkamer is de moderne wand met ingebouwde sfeerhaard en televisie-aansluiting. Hierdoor ontstaat een gezellige plek om te ontspannen.
Ruime slaapkamer
De slaapkamer is prettig van formaat en biedt ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en aanvullende meubels. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor veel natuurlijk licht. De neutrale afwerking maakt het eenvoudig om de kamer geheel naar eigen smaak in te richten.
Badkamer en separaat toilet
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel met spiegel. De ruimte is volledig betegeld en beschikt daarnaast over aansluitingen voor de wasmachine.
Het separate toilet is uitgevoerd met lichte wandtegels en een modern wandcloset. Een praktische extra is de aanwezige opbergruimte boven het toilet.
Balkon met vrij uitzicht
Vanuit de woning is er toegang tot het balkon. Hier is voldoende ruimte voor een zitje en kun je op een mooie dag heerlijk buiten zitten. Het balkon heeft een oppervlakte van circa 3,5 m² en vormt daarmee een fijne aanvulling op de woonruimte.
Externe berging
Bij de woning behoort bovendien een externe bergruimte van circa 3,9 m². Ideaal voor het stallen van fietsen, seizoensspullen of andere zaken die je liever niet in de woning bewaart.
De pluspunten op een rij
61,3 m² gebruiksoppervlakte wonen
3,5 m² gebouw gebonden buitenruimte
3,9 m² externe bergruimte
Lichte en sfeervolle woonkamer
Moderne open keuken
Ruime slaapkamer
Badkamer met douche en wastafel
Separaat toilet
Aparte ruimte/aansluiting voor wasmachine
Verzorgde en eigentijdse afwerking
Fraaie houtlook vloer
Veel natuurlijke lichtinval
Balkon met ruimte voor een zitje
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.508
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 61 m2
- Inhoud 203 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Orveltestraat 44 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Orveltestraat 44 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Orveltestraat 44.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Morgenstond: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.92 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.18 km · Treinstation
-
Rijswijk 5.81 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 575.784
- Waardetrend afgelopen jaar +2.22%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Orveltestraat 44 in Den Haag ligt tussen de 270.000 en 305.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Orveltestraat 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd