Leyweg 260
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De indeling is als volgt;
Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer, is aan de voorzijde gelegen en biedt volop plek voor een zithoek en eettafel. Daarnaast is hier een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op aan de voorzijde. Ook kan je vanuit de slaapkamer aan de voorzijde het balkon betreden.
Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de keuken, welke volledig is gerenoveerd en praktisch is ingericht.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron en 4-pits gasfornuis.
Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer te vinden. Hierdoor biedt het appartement genoeg mogelijkheden.
De badkamer en het separate toilet zijn ook gerenoveerd. De badkamer beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
De woning is daarnaast voorzien van een nieuwe vloer en vernieuwde elektra, waardoor je hier kunt genieten van het comfort van een instapklaar appartement.
Een extra pluspunt zijn de twee balkons, gelegen aan verschillende zijden van de woning. Hierdoor is er altijd wel een moment van de dag waarop je buiten kunt zitten.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1956
• 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 77 m² (NVM Meetinstructie)
• Energielabel C
• Gelegen op eigen grond
• Maandelijkse bijdrage VvE € 176,29
• Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Vernieuwde elektra
• Twee balkons aan de voor- en achterzijde
• Ruime berging in de onderbouw
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 295.000
-
16-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
28-08-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Veenendaalk. 427 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 330.000Winnend bod
-
Leyweg 274 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Leyweg 248 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 285.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Leyweg 260 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Leyweg 260.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Leyenburg ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 6.98 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 4.79 km · Treinstation
- Den Haag HS 6.35 km · Treinstation
- Rijswijk 6.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Leyweg 260 in Den Haag ligt tussen de 311.000 en 349.000 euro. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leyweg 260? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.