Dedemsvaartweg 631 2545 DK Den Haag
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.500) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.625/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
Via de centrale entree bereikt u het appartement. De ruime hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over een praktische berg-/wasruimte.
De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer, waardoor een royale en aangename leefruimte ontstaat.
De moderne keuken beschikt over veel werk- en kastruimte, een praktisch kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Door de open opstelling staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer, waardoor een sfeervol en ruimtelijk geheel ontstaat.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het brede balkon. Het balkon is voorzien van glazen schuifpanelen en kan naar wens volledig worden afgesloten of juist worden opengeschoven. Hierdoor creëert u een comfortabele extra ruimte die geschikt is als loungeplek, speelruimte of beschutte plek om heerlijk te ontspannen.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en meerdere kledingkasten. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke toiletruimte.
Ligging
De woning is centraal gelegen in Den Haag, met diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor u snel onderweg bent richting het centrum van Den Haag en omliggende steden.
Het betreft een ruim en verzorgd 3-kamerappartement met een royale leefruimte, een open keuken met kookeiland, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berg-/wasruimte. Het brede balkon met glazen schuifpanelen kan volledig worden afgesloten én worden geopend, waardoor u gedurende een groot deel van het jaar van deze comfortabele extra ruimte kunt genieten. De oplevering vindt plaats in overleg.
Een aantrekkelijk appartement met royale vertrekken, een praktische indeling en een bijzonder afsluitbaar balkon. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Dedemsvaartweg 631!
Kenmerken
- Vraagprijs € 409.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.500
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1996
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 91 m2
- Inhoud 270 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 304 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dedemsvaartweg 631 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dedemsvaartweg 631 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Dedemsvaartweg 631 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dedemsvaartweg 631.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bouwlust: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.59 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.32 km · Treinstation
-
Rijswijk 5.74 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 555.032
- Waardetrend afgelopen jaar +2.18%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dedemsvaartweg 631 in Den Haag ligt tussen de 350.000 en 393.000 euro. Met een vraagprijs van € 409.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dedemsvaartweg 631? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd