Leyweg 130-A 2545 CV Den Haag

Starters opgelet: Wonen op hoogte met zeezicht én alle voorzieningen binnen handbereik!

Aan de populaire Leyweg bieden wij dit lichte en verrassend ruime 4-kamer appartement aan, gelegen op de 8eetage van een verzorgd appartementencomplex met lift. Vanuit de woning geniet u van een prachtig vrij uitzicht over Den Haag én zelfs zicht op zee. Dankzij de hoge ligging profiteert u bovendien van veel privacy, rust en een heerlijke lichtinval.

Het appartement beschikt over een zonnig balkon, een eigen fietsenberging op de begane grond en parkeergelegenheid op het afgesloten parkeerterrein van de Vereniging van Eigenaren. Daarbij is de woning gelegen op eigen grond.

De locatie is bijzonder centraal. Winkelcentrum Leyenburg met onder andere Albert Heijn, Jumbo en Etos ligt op loopafstand. Ook het Zuiderpark bevindt zich vlakbij voor ontspanning en recreatie. Met tram en bus reist u bovendien eenvoudig naar het centrum van Den Haag, het strand of station.

Indeling:
Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang naar de 8e verdieping.

Entree appartement, hal met toegang tot de diverse vertrekken. Royale en lichte woonkamer met vrij uitzicht over de stad en toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. Dichte keuken. Drie slaapkamers, badkamer en separaat toilet.

Op de begane grond bevindt zich de eigen fietsenberging voorzien van elektra. Achter het gebouw ligt het afgesloten parkeerterrein dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners middels slagbomen en vergunning.

Kenmerken:
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1965;
- 4-kamer appartement op de 8e etage;
- Lift aanwezig;
- Vrij uitzicht met zicht op zee en skyline van Den Haag;
- Zonnig balkon;
- Eigen fietsenberging met elektra;
- Parkeren op afgesloten collectief parkeerterrein middels vergunning;
- Verwarming via blokverwarming;
- Warm water middels elektrische boiler (eigendom);
- Zonnescherm aan de voorzijde;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- DOEN NVM Makelaars & Taxateurs verkoopvoorwaarden van toepassing;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen regio Haaglanden.

Vereniging van Eigenaren:
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Totale VvE-bijdrage: € 411 per maand waarvan +- €165 per maand stookkosten;
- Inclusief collectieve opstal-, aansprakelijkheids- en glasverzekering;
- Onderhoudsplan aanwezig;
- Onderhoudsreserve VvE: € 905.991,67 per 31-12-2024;
- 6/696e aandeel in de gemeenschap;
- Huismeester aanwezig.

Interesse?
Bent u op zoek naar een ruim startersappartement met fantastisch uitzicht, lift, eigen berging én een centrale ligging? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Benieuwd naar de waarde van uw woning?
Overweegt u te verkopen, maar bent u eerst benieuwd naar de actuele marktwaarde? Onze makelaars komen graag vrijblijvend bij u langs voor een persoonlijke waardebepaling. U krijgt direct inzicht in de verwachte opbrengst, de kansen in de huidige markt én uw mogelijkheden voor een volgende stap. Uiteraard geheel vrijblijvend.

Gratis en vrijblijvend hypotheekadvies
Ook benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? De adviseurs van DOEN Hypotheken & Verzekeringen staan voor u klaar met een vrijblijvend adviesgesprek en een hypotheekberekening op maat. In veel gevallen kunnen wij u zelfs dezelfde dag nog inzicht geven in uw mogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak!

Toon meer Toon minder