Huispedia
81 m2 wonen
4 kamers
F

Leyweg 130-A

81 m²
4 kamers
F
2545 CV Den Haag
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 272.000
€ 3.358/m²
Vraagprijs per m²
€ 297K – 327K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de populaire Leyweg bieden wij dit lichte 4-kamer appartement aan, gelegen op de 8e etage van een verzorgd appartementencomplex met lift. Vanuit de woning geniet u van een prachtig vrij uitzicht over Den Haag én zelfs zicht op zee. Dankzij de hoge ligging profiteert u bovendien van veel privacy, rust en een heerlijke lichtinval.
Het appartement beschikt over een zonnig balkon, een eigen fietsenberging op de begane grond en parkeergelegenheid op het afgesloten parkeerterrein van de Vereniging van Eigenaren. Daarbij is de woning gelegen op eigen grond.
De locatie is bijzonder centraal. Winkelcentrum Leyenburg met onder andere Albert Heijn, Jumbo en Etos ligt op loopafstand. Ook het Zuiderpark bevindt zich vlakbij voor ontspanning en recreatie. Met tram en bus reist u bovendien eenvoudig naar het centrum van Den Haag, het strand of station.
Indeling
Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang naar de 8e verdieping.
Entree appartement, hal met toegang tot de diverse vertrekken. Royale en lichte woonkamer met vrij uitzicht over de stad en toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. Dichte keuken. Drie slaapkamers, badkamer en separaat toilet.
Op de begane grond bevindt zich de eigen fietsenberging voorzien van elektra. Achter het gebouw ligt het afgesloten parkeerterrein dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners middels slagbomen en vergunning.
Kenmerken
Gelegen op eigen grond
Bouwjaar 1965
4-kamer appartement op de 8e etage
Lift aanwezig
Vrij uitzicht met zicht op zee en skyline van Den Haag

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 297.000 - 327.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
enkelglas, dakisolatie
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Inhoud
260 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e verdieping
Keuken
Gesloten keuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, in woonwijk, vrij uitzicht, skyline
Balkon / terras
10 m2

Bergruimte

Berging inpandig
12 m2
Overige inpandige ruimte
28 m2
Totaal
40 m2

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
16 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 411 per maand

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 2881

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 272.000
  2. 19-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 297.000 – 327.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.852/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Leyweg 118 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Leyweg 134-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.500
    Winnend bod
  • Leyweg 52-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 280.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10490
€
Hypotheeksom € 312000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 146,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 74,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.407,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 290.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Leyweg 130-A

De WOZ-waarde van Leyweg 130-A is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Leyweg 130-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 411,- /mnd
Kosten € 411 /mnd

Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Leyenburg ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.03 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.94 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.46 km · Treinstation
  • Rijswijk 6.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Leyweg 130-A in Den Haag ligt tussen de 297.000 en 327.000 euro. Met een vraagprijs van € 272.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leyweg 130-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.