Huispedia
67 m2 wonen
3 kamers
C

Leyweg 106-A

67 m²
3 kamers
C
2545 CS Den Haag
Verkocht in december 2020
Vraagprijs
€ 249.500
€ 3.724/m²
Vraagprijs per m²
€ 276K – 308K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
OP GOEDE LOCATIE GELEGEN NETTE 4E ETAGE 3-KAMER WONING MET LIFT, ENERGIELABEL C, ZONNIG BALKON, EIGEN BERGING, AFGESLOTEN PARKEERTERREIN EN GELEGEN OP EIGEN GROND.
Welkom in dit 3-kamer appartement met een fijne lichtinval en mooi uitzicht. Het appartement ligt op de 4e verdieping van het complex, waardoor u zicht heeft op de skyline van Den Haag. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts een paar minuten lopen van Winkelcentrum Leyenburg, met onder andere Albert Heijn, Jumbo en ETOS. Voor een wandeling in het groen ligt het Zuiderpark ook vlakbij. En wil je naar het levendige centrum van Den Haag? Met het openbaar vervoer ben je er zo!
Indeling:
Toegang via collectieve entree met brievenbussen, bellentableau, videofoon en lift naar 4e etage.
Entree woning, hal, gang met modern toilet, ingebouwde kast en meterkast.
Ruime wooneetkamer (ca. 5.05 x 3.62m) en deur naar het balkon.
Nette keuken (ca. 2.92 x 2.50m) in hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en eventueel koelkast en vriezer.
Nette badkamer (ca. 2.32 x 1.57m L-vormig) met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
Ruime slaapkamer (ca. 4.16 x 2.62m).
Ruime 2e slaapkamer (ca. 5.17 x 2.62m) nu in open verbinding met de woonkamer.
Zeer zonnig terras (ca 6.06 x 1.21m) over de gehele breedte met ruim uitzicht en gunstig gelegen op de middag/avondzon.
Eigen fietsenberging op de begane grond.
Achter het gebouw ligt een middels slagbomen afgesloten parkeerterrein van de V.v.E..
Kenmerken:
- eigen grond
- elektra 4 gr. + a.l.s.
- deels dubbel glas
- C.V. middels blokverwarming
- energielabel C
- voorzijde voorzien van elektrisch zonnescherm
- parkeren op afgesloten collectief parkeerterrein middels vergunning
- oplevering kan snel
Vereniging van eigenaren:
- actieve V.v.E.-bijdrage € 212,66 /maand
- inclusief collectieve opstal-, aansprakelijkheids- en glasverzekering
- stookkosten € 131,70 /maand
- V.v.E. onderhoudsreserve € 753.659,82 d.d. 31-12-2024
- 5/696 aandeel in de V.v.E.
- onderhoudsplan aanwezig
- professioneel bestuur
- huismeester aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 276.000 - 308.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
67 m2
Inhoud
219 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 212 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 249.500
  2. 08-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 29-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 276.000 – 308.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.343/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Leyweg 118 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Leyweg 134-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.500
    Winnend bod
  • Leyweg 112-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000 k.k.
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10070
€
Hypotheeksom € 291000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 125,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 63,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.374,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 247.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Leyweg 106-A

De WOZ-waarde van Leyweg 106-A is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Leyweg 106-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 212,- /mnd
Kosten € 212 /mnd

Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Leyenburg ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.05 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.98 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.49 km · Treinstation
  • Rijswijk 6.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Leyweg 106-A in Den Haag ligt tussen de 276.000 en 308.000 euro. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leyweg 106-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.