Leyweg 26
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Nette gemeenschappelijke entree op de begane grond met intercominstallatie en brievenbussen; trap of lift naar de eerste etage; galerij; entree woning; tochthal met meterkast; hal met riante bergkast; toilet; woonkamer met toegang tot riant balkon op het zuidwesten met zonwering; eetkamer/slaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de achterzijde; badkamer met badmeubel en doucheruimte; keuken met onder - en bovenkasten geplaatst in 2023 met diverse inbouwapparatuur van Whirlpool t.w. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven/magnetron en vaatwasser; berging op de begane grond met verlichting. (Volledige afmetingen van de woning op de laatste foto!)
Eigen grond. Actieve VVE 205,79/maand en 124,45/maand voorschot stookkosten. Gedeeltelijk dubbel glas. Eigendom boiler Bosch 2021. Aanvaarding per direct.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-04-2026 · Van der Post MakelaarsVerkocht geboden€ 249.500
-
19-03-2026 · Van der Post MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Leyweg 26-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Leyweg 134-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.500Winnend bod
-
Leyweg 52-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 280.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 265.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Leyweg 26 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Leyweg 26.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Leyenburg ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 7.11 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 5.11 km · Treinstation
- Den Haag HS 6.59 km · Treinstation
- Rijswijk 7.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Leyweg 26 in Den Haag ligt tussen de 278.000 en 310.000 euro. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leyweg 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.