Leyweg 273 2545 CG Den Haag
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.159) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.788/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze moderne en goed onderhouden tussenwoning aan de Leyweg in de wijk Leyenburg is opgeleverd in mei 2022 en biedt alles wat je zoekt in een comfortabel familiehuis. Met circa 127 m² woonoppervlakte en vijf volwaardige slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen.
Indeling
Begane grond
Lichte en ruim opgezette woonruimte met een stijlvolle visgraatvloer en vloerverwarming. De moderne open keuken is voorzien van twee ovens en biedt volop ruimte voor koken en samenkomen. Daarnaast zijn er een toilet en een praktische trapkast aanwezig.
De achtertuin op het zuidwesten beschikt over een schuur en is een fijne plek om te ontspannen of voor kinderen om te spelen.
Eerste verdieping
Drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Alle kamers zijn voorzien van individueel regelbare vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot raam en veel lichtinval.
Tweede verdieping
Twee slaapkamers en een ruime technische/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich ook de ventilatie en vloerverwarmingsinstallatie. Ook op deze verdieping is de vloerverwarming per kamer regelbaar. De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens veel lichtinval door het grote raam.
Ligging
Gelegen in een centrale woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het Zuiderpark ligt op loopafstand. Het centrum van Den Haag en het strand zijn eenvoudig en snel bereikbaar.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte ca. 126 m²
5 slaapkamers
Bouwjaar 2022
Energielabel A
Vloerverwarming in de gehele woning
Moderne keuken met 2 ovens
Zonnige tuin op het zuidwesten met schuur
Eigen parkeerplaats
4 zonnepanelen
Slim-huisinstallatie (aangelegd tijdens de bouw)
VvE-bijdrage mandelig terrein €275 per jaar
Erfpachtcanon van toepassing
Kenmerken
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.159
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 439 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 56m2 (op het zuiden)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Leyweg 273 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leyweg 273 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Leyweg 273 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Leyweg 273.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 490.311
- Woningwaarde jaartrend +1.85%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Leyweg 273 in Den Haag ligt tussen de 689.000 en 800.000 euro. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leyweg 273? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.