Meppelweg 729 2544 AT Den Haag
Over deze woning
-
30 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.488) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.495/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Locatie:
In de levendige wijk Morgenstond woon je centraal én verrassend groen. Op korte afstand vind je de winkels van Winkelcentrum Leyenburg voor al je dagelijkse boodschappen. Bussen en trams stoppen op loopafstand bij het Haga Ziekenhuis, ideaal voor snelle verbindingen door de stad. Binnen 15 minuten fietsen sta je met je voeten in het zand aan het strand. Ook het groene Haagse Zuiderpark ligt dichtbij voor sport en ontspanning. Morgenstond combineert gemak, bereikbaarheid en recreatie in één fijne woonomgeving.
Indeling:
Afgesloten entree met lift en trappenhuis naar de galerij op de 1e etage; woning entree, tochtportaal; meterkast en bergkast; modern toilet (wandcloset) met fontein; ruime woonkamer met toegang tot het 1e balkon; moderne keuken in hoekopstelling o.a. voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer;
Trap vanuit de hal naar de 2e etage; overloop; 1e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar ruime 2e balkon; nette badkamer met wastafelmeubel, douche en 2e toilet;
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via blokverwarming
- Warmwater via boiler (huur: € 19,92 per maand)
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde in 2024 voorzien van kunststof kozijnen met tripple glas
- Keuken vernieuwd in juni 2025
- Actieve VvE; bijdrage € 187,- per maand, exclusief € 65,- voorschot stookkosten
- Meerjarenonderhoudsplan beschikbaar
- In 2021 zijn de deuren van de balkons verbeterd en gerepareerd
- Erfpacht: canon € 52,68 per jaar tot en met 31-12-2028. Canon vanaf 01-01-2029 € 372,68 per half jaar excl. € 17,00 beheerkosten (herziening 01-01-2034 / grondwaarde € 33.880,-)
- Woonoppervlak ca. 83m²
- Bouwjaar 1957
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 337.000 - 392.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Maisonnette, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1957
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 294 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 187 per maand
- 'S-GRAVENHAGE AW 1466
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meppelweg 729 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meppelweg 729 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Meppelweg 729 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Meppelweg 729.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Morgenstond: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.64 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.97 km · Treinstation
-
Rijswijk 6.63 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 564.522
- Waardetrend afgelopen jaar +3.61%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meppelweg 729 in Den Haag ligt tussen de 337.000 en 392.000 euro. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meppelweg 729? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.