Wantsnijdersgaarde 601 2542 GN Den Haag
Over deze woning
-
79 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.891) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.541/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een appartement met veel licht én een centrale ligging? Dan is dit charmante 2-kamer topappartement in de groene wijk Vrederust precies wat je zoekt!
Gelegen op de derde (bovenste) etage geniet je hier van rust, privacy en een vrij uitzicht. De lichte woonkamer aan de voorzijde vormt het hart van de woning, terwijl de ruime slaapkamer aan de achterzijde zorgt voor een fijne plek om tot rust te komen. Het zonnige balkon op het zuidoosten is dé plek om ’s ochtends van je koffie te genieten.
Pluspunten op een rij:
• Gelegen op de topetage (geen bovenburen!)
• Zonnig balkon op het zuidoosten
• Lichte woonkamer met vrij uitzicht
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• Actieve VvE (€105,- per maand)
• Eigen ruime berging in de onderbouw
• Centrale ligging nabij winkels, natuur en OV
• Oplevering per direct mogelijk
Indeling
Via het gesloten portiek bereik je de woning op de topetage.
De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht en biedt een vrij uitzicht. De slaapkamer is ruim opgezet en praktisch afgescheiden.
De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser, met aansluitingen voor een koel-/vriescombinatie en wasmachine. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer heb je toegang tot het balkon.
De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet.
In de onderbouw vind je een extra ruime privéberging, ideaal voor fietsen en opslag.
Aanvullende kenmerken:
• Bouwjaar: 1960
• Woonoppervlakte: 46 m²
• Berging: 18 m²
• Erfpacht, einddatum recht van erfpacht 31-12-2030, canon € 28,18 per jaar
Omgeving
De locatie is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum De Ambachtsgaarde en nabij de Leyweg en De Stede voor al je dagelijkse boodschappen. In de buurt vind je scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebied De Uithof.
Voor ontspanning ben je zo in het groen of op het strand van Kijkduin. Ook het Zuiderpark, Meer en Bosch, Madestein en Ockenburgh liggen op korte afstand.
De bereikbaarheid is uitstekend: tram en bus stoppen om de hoek en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A4, A12 en A13. Het centrum van Den Haag en het Centraal Station zijn snel bereikbaar.
Kortom: een ideale starterswoning!
Nieuwsgierig geworden?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning!
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.891
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel E
- Isolatie spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 46 m2
- Inhoud 153 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 105 per maand
- DEN HAAG AW 1642
- Oppervlakte 850m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wantsnijdersgaarde 601 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wantsnijdersgaarde 601 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Wantsnijdersgaarde 601 is 214.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wantsnijdersgaarde 601.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bouwlust: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.46 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 5.23 km · Treinstation
-
Rijswijk 6.23 km · Treinstation
-
Den Haag HS 7.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 551.348
- Waardetrend afgelopen jaar +1.21%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wantsnijdersgaarde 601 in Den Haag ligt tussen de 258.000 en 300.000 euro. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wantsnijdersgaarde 601? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.