Bontwerkersgaarde 4 2542 ES Den Haag

157 m²
wonen
83 m²
perceel
5
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 611.000 – 710.000
26 m²
Tuin
€ 611.000 – 710.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

rustige omgeving energieneutraal mooie badkamer
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bontwerkersgaarde in Den Haag ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Bontwerkersgaarde 4 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 2005, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.

Hip wonen in Den Haag, dat kan zeker in deze buurt. Bontwerkersgaarde 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 33 Bouwlust. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Perceeloppervlakte 83 m2
  • Inhoud 620 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, bubbelbad
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, jacuzzi, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Voortuin 6m2
  • Achtertuin 20m2 (op het zuid-oosten)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2017

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bontwerkersgaarde 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 611.000 – 710.000
Woningwaarde
+6.3%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17450
Hypotheeksom € 660000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 252,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 720,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Bontwerkersgaarde 4

De WOZ-waarde van Bontwerkersgaarde 4 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bontwerkersgaarde 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 542.086
  • Woningwaarde jaartrend +3.66%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Moerwijk 4.72km - Treinstation
Rijswijk 5.78km - Treinstation
Den Haag HS 6.78km - Treinstation
Scholen
Erasmusschool 0.5km - School
Rooms Katholieke Basisschool Petrus Donders 0.61km - School
Prof Mr A Anema Basisschool 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bontwerkersgaarde 4 in Den Haag ligt tussen de 611.000 en 710.000 euro. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bontwerkersgaarde 4? Bekijk het complete waarderapport.