Huispedia
45 m2 wonen
2 kamers
D

Steenwijklaan 348

45 m²
2 kamers
D
2541 RV Den Haag
Onder bod
Vraagprijs
€ 214.500
€ 4.767/m²
Vraagprijs per m²
€ 235K – 257K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
3 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 3.256 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

21 dagen te koop
70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ben je op zoek naar een goed onderhouden 2-kamerappartement met een volwaardige slaapkamer op een centrale locatie? Dan is dit appartement van circa 45 m² zeker een bezichtiging waard!
De woning is gelegen in een net appartementencomplex in de wijk Morgenstond en beschikt over een praktische indeling met een ruime en lichte woonkamer, een separate keuken, een goed bemeten slaapkamer, een achterbalkon en een eigen zeer ruime berging in de onderbouw. Het appartement is uitstekend afgewerkt en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud, waardoor je de woning direct kunt betrekken. Dankzij de praktische indeling is deze woning uitermate geschikt voor alleenstaanden of een jong gezin die op zoek zijn naar comfortabel wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars die professioneel wordt beheerd. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 114,81.
Kortom, een verzorgd en praktische ingedeeld appartement op een centrale locatie, met winkels, openbaar vervoer, groenvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand.
Omgeving:
De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Morgenstond, in het stadsdeel Escamp. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Leyweg, waar een uitgebreid aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden te vinden is. Voor ontspanning en recreatie liggen het Zuiderpark, recreatiegebied De Uithof en het strand van Kijkduin binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met buslijnen 21 en 37 en tramlijnen 9 en 16 op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4 en A12 eenvoudig bereikbaar. Dankzij de combinatie van veel groen, goede voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid biedt deze locatie een comfortabele en aantrekkelijke woonomgeving.
Indeling:
Begane grond:
Entree via het afgesloten gemeenschappelijke portiek op de begane grond, met trap naar de derde woonlaag.
Derde verdieping:
Entree van het appartement. De centrale hal beschikt over een separaat toilet, de meterkast en biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. De separate keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het achtergelegen balkon. Vanuit de keuken is tevens de moderne badkamer bereikbaar, welke is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. De woning beschikt over een volwaardige slaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde. Daarnaast beschikt het appartement over een zeer ruime eigen berging in de onderbouw.
Kenmerken:
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Bouwjaar 1955;
- Woonoppervlakte ca. 45 m²;
- Inhoud ca. 150 m3;
- Achterbalkon op het zuidoosten;
- Verwarming middels CV combiketel;
- Energielabel D;
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan zeer snel;
Actieve VvE:
- Professionele beheerder (Haag Wonen);
- KvK nummer 27374681
- Maandbijdrage is € 114,81,-;
- 9/2539e aandeel;
- MJOP aanwezig;
- Collectieve opstalverzekering;
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 214.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.767
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
45 m2
Inhoud
150 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 114 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 214.500
  2. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 235.000 – 257.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.467/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ruinerwolds. 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Koekangestr. 68 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 195.000
    Winnend bod
  • Ruinerwolds. 35 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 200.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8540
€
Hypotheeksom € 214500
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 101,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 51,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.013,-
Geschatte belasting € 84 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 200.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Steenwijklaan 348

De WOZ-waarde van Steenwijklaan 348 is 200.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Steenwijklaan 348.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 114,- /mnd
Kosten € 114 /mnd

Een beeld van Morgenstond: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.7 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.54 km · Treinstation
  • Rijswijk 4.79 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
15%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Steenwijklaan 348 in Den Haag ligt tussen de 235.000 en 257.000 euro. Met een vraagprijs van € 214.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenwijklaan 348? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Steenwijklaan 348 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 235.000 en € 257.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 214.500 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.767 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.581 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 70% van de 4.342 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Steenwijklaan 348 al te koop?

3 weken, sinds 21 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 45 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Is het eigen grond of erfpacht?

Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 470 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 820 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,7 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 3,5 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Rijswijk op 4,8 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 5,6 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Morgenstond-Zuid te wonen?

Er wonen ongeveer 6.710 mensen. In 54% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.