Steenwijklaan 348
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars die professioneel wordt beheerd. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 114,81.
Kortom, een verzorgd en praktische ingedeeld appartement op een centrale locatie, met winkels, openbaar vervoer, groenvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand.
Omgeving:
De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Morgenstond, in het stadsdeel Escamp. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Leyweg, waar een uitgebreid aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden te vinden is. Voor ontspanning en recreatie liggen het Zuiderpark, recreatiegebied De Uithof en het strand van Kijkduin binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met buslijnen 21 en 37 en tramlijnen 9 en 16 op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4 en A12 eenvoudig bereikbaar. Dankzij de combinatie van veel groen, goede voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid biedt deze locatie een comfortabele en aantrekkelijke woonomgeving.
Indeling:
Begane grond:
Entree via het afgesloten gemeenschappelijke portiek op de begane grond, met trap naar de derde woonlaag.
Derde verdieping:
Entree van het appartement. De centrale hal beschikt over een separaat toilet, de meterkast en biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. De separate keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het achtergelegen balkon. Vanuit de keuken is tevens de moderne badkamer bereikbaar, welke is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. De woning beschikt over een volwaardige slaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde. Daarnaast beschikt het appartement over een zeer ruime eigen berging in de onderbouw.
Kenmerken:
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Bouwjaar 1955;
- Woonoppervlakte ca. 45 m²;
- Inhoud ca. 150 m3;
- Achterbalkon op het zuidoosten;
- Verwarming middels CV combiketel;
- Energielabel D;
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan zeer snel;
Actieve VvE:
- Professionele beheerder (Haag Wonen);
- KvK nummer 27374681
- Maandbijdrage is € 114,81,-;
- 9/2539e aandeel;
- MJOP aanwezig;
- Collectieve opstalverzekering;
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 214.500
-
21-10-2026 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ruinerwolds. 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Koekangestr. 68 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 195.000Winnend bod
-
Ruinerwolds. 35 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 200.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Steenwijklaan 348 is 200.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Steenwijklaan 348.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.7 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 3.54 km · Treinstation
- Rijswijk 4.79 km · Treinstation
- Den Haag HS 5.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Steenwijklaan 348 in Den Haag ligt tussen de 235.000 en 257.000 euro. Met een vraagprijs van € 214.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenwijklaan 348? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Steenwijklaan 348 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 235.000 en € 257.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 214.500 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.767 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.581 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 70% van de 4.342 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Steenwijklaan 348 al te koop?
3 weken, sinds 21 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 45 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Is het eigen grond of erfpacht?
Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 470 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 820 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,7 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 3,5 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Rijswijk op 4,8 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 5,6 km, 9 minuten rijden.
Hoe is het om in Morgenstond-Zuid te wonen?
Er wonen ongeveer 6.710 mensen. In 54% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.