2e Eeldepad 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het complex wordt binnenkort verduurzaamd, wat zorgt voor meer wooncomfort, lagere energielasten en een toekomstbestendige woning.
INDELING
Begane grond:
Gesloten entree met bellentableau en trappenhuis. In de onderbouw is de eigen berging aanwezig.
2e verdieping:
Entree appartement, hal met garderobekast, meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken.
De lichte woon-/eetkamer is een prettige leefruimte met een nette laminaatvloer en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde, met een vrij uitzicht over het groen. De ruime, gesloten keuken heeft een nette opstelling en is voorzien van een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, eveneens met balkonkast.
Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal. Vanuit hier zijn de overige vertrekken bereikbaar. Er zijn in totaal twee goed ingedeelde slaapkamers, aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement. Beide kamers hebben toegang tot een balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Eén van de balkons is bovendien voorzien van een handige balkonkast. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat praktisch is in het dagelijks gebruik.
Buitenruimte:
Met twee balkons heb je hier op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Het balkon aan de voorzijde kijkt vrij uit over het groen en het balkon aan de keukenzijde ligt gunstig op het zuidoosten. Hierdoor is er altijd wel een prettige plek om buiten te zitten. De woning ligt in een rustige woonomgeving met veel groen, speelruimte en voorzieningen in de directe omgeving.
KENMERKEN
• Bouwjaar: 1958
• Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlak wonen: ca. 63 m² (NVM Meetinstructie)
• Energielabel: nader in te vullen
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
• Twee zonnige balkons, zowel aan voor- als achterzijde
• Eigen berging aanwezig in de onderbouw
• Actieve VvE: maandelijkse bijdrage van € 333,52
• Verduurzamingstraject gestart vanuit VvE
VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2023
• Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
• Gezien het bouwjaar worden de ouderdom- en asbest clausule opgenomen in de koopovereenkomst
• Oplevering in overleg
We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-06-2026 · Olsthoorn NVM MakelaarsVerkocht geboden€ 270.000
-
01-05-2026 · Olsthoorn NVM MakelaarsTe koop
-
22-05-2023 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
1e Eeldepad 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
2e Eeldepad 33 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Eeldeplants. 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 269.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 243.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van 2e Eeldepad 13 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11% lager dan de realistische woningwaarde van 2e Eeldepad 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 5.02 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 3.88 km · Treinstation
- Rijswijk 5.18 km · Treinstation
- Den Haag HS 5.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van 2e Eeldepad 13 in Den Haag ligt tussen de 257.000 en 290.000 euro. Met een vraagprijs van € 270.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 2e Eeldepad 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.