Eeldeplantsoen 87 2541 JC Den Haag
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige, groene straat in Morgenstond-Zuid ligt dit royale en lichte 3-kamer appartement van ca. 63 m², voorzien van een voor- én achterbalkon en een eigen berging op de begane grond. De woning beschikt over een moderne afwerking, een ruime woonkamer, twee goede slaapkamers, een nette badkamer en een keuken met inbouwapparatuur. De Vereniging van Eigenaren is actief en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, een groot pluspunt!
Locatie
De woning is ideaal gelegen in een rustige, groene woonomgeving. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Leyweg, het groene Zuiderpark en diverse scholen en sportfaciliteiten. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag. Ook openbaar vervoer (bus en tram) bevindt zich op loopafstand en de uitvalswegen zijn binnen vijf minuten bereikbaar. In de zomer fietst u in circa 20 minuten naar het strand van Kijkduin.
Indeling
Afgesloten centrale entree met toegang tot de berging en het trappenhuis.
Entree woning gelegen op de 3e verdieping: ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.
Lichte en ruime woonkamer met toegang tot het achterbalkon.
Keuken voorzien van gaskookplaat, wasmachine-/drogeraansluiting en toegang tot het voorbalkon.
Grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en eveneens toegang tot het voorbalkon.
Tweede slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het achterbalkon.
Nette badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.
Separaat toilet met fonteintje.
Voor de exacte maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden.
Bijzonderheden:
- Verwarming via AWB CV-ketel;
- Actieve VvE, bijdrage € 195,16 per maand;
- Woonoppervlakte ca. 63 m²;
- Twee balkons (voor- en achterzijde);
- Eigen berging op de begane grond;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Vanwege het bouwjaar wordt ongeacht de staat een ouderdomsclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 279.000 - 325.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Platdak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 63 m2
- Inhoud 212 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 304 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Eeldeplantsoen 87 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eeldeplantsoen 87 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Eeldeplantsoen 87 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Eeldeplantsoen 87.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 560.064
- Woningwaarde jaartrend +3.53%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Eeldeplantsoen 87 in Den Haag ligt tussen de 279.000 en 325.000 euro. Met een vraagprijs van € 240.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eeldeplantsoen 87? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.