Olststraat 20 2541 AB Den Haag

RUIME EN COMFORTABELE WONING MET (GEZAMENLIJKE) TUIN, EEN DAKTERRAS EN PARKEERPLAATS!!

Aan de Olststraat 20 in Den Haag ligt deze prettig ingedeelde woning met veel leefruimte, verdeeld over meerdere woonlagen. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met een serre en gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde. Met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen die zich op korte afstand bevinden. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in een ondergrondse, gedeelde parkeergarage, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.

De indeling is als volgt;
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het separate toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de woonkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. Naast de aanwezige inbouwapparatuur is de keuken uitgerust met een Quooker, wat het dagelijkse gebruik extra comfortabel maakt.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ruim opgezet met een prettige lichtinval. Vanuit hier is er toegang tot de serre, die fungeert als een fijne verlenging van de leefruimte. De serre vormt een prettige verbinding met de gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een aparte waskamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en geschikt voor diverse doeleinden, zoals slapen, werken of hobby’s. De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingedeeld. De wasruimte is fijn afgescheiden, waardoor de overige ruimtes rustig en verzorgd aanvoelen.

De tweede verdieping is ingericht als een open zolderruimte en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of sportruimte. Vanuit deze verdieping is het ruime dakterras bereikbaar, een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van zon en privacy. Tevens is hier extra bergruimte aanwezig.

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage, wat het woongenot compleet maakt.

Verkopers vertellen; "We hebben van dit huis echt een thuis gemaakt. Als kers op de taart is er onze serre, waar we graag een kopje koffie of thee drinken, spelletjes doen of rustig een boek lezen. Zodra je het huis binnenstapt, voel je je direct thuis."

KENMERKEN
• Bouwjaar 2005
• Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 125m² (NVM Meetinstructie)
• 5 kamers (4 slaapkamer)
• Energielabel A
• Begane grond voorzien van vloerverwarming
• Moderne keuken met kokend waterkraan van Quooker
• Ruime woonkamer met serre
• Gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde
• Ruim dakterras met berging
• Eigen parkeerplaats in een ondergrondse parkeergarage
• VVE voor tuin en garage, totaal ca 60,- p/maand

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, Voorkeur juni 2026
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Toon meer Toon minder