Roemer Visscherstraat 219 2533 VH Den Haag
Over deze woning
-
34 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.421) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.096/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom in dit eenvoudige 4-kamerappartement. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van de winkels aan de Betje Wolffstraat, met onder andere Albert Heijn, Etos, Primera en Wibra. Voor een wandeling in het groen ligt het Zuiderpark om de hoek. En wil je naar het levendige centrum van Den Haag? Met het openbaar vervoer ben je er zo!
Indeling:
Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, intercom en trap naar 1e etage, entree woning, hal met meterkast.
Ruime wooneetkamer (ca. 4.62 x 3.47m) met deur naar het voorbalkon.
Eenvoudige keuken (ca. 4.28 x 1.66m) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en deur naar het achterbalkon.
Eenvoudige badkamer (ca. 1.70 x 1.55m) met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.
Grote slaapkamer: (ca. 4.62 x x 2.72m).
2e slaapkamer (ca. 3.51 x 2.72m).
3e slaapkamer ( ca. 3.51 x 2.30m).
Avondzonnig balkon (ca. 2.83 x 1.27m) aan de achterzijde met balkonkast.
2e balkon aan de voorzijde (ca. 1.95 x 1.33m).
Eigen fietsenberging (ca. 2.76 x 2.30m) in de onderbouw met elektra.
Kenmerken:
- eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- elektra 3 groepen + a.l.s.
- rondom kozijnen met dubbel glas
- geen C.V., gaskachel aanwezig
- energielabel C
- oplevering in overleg
Vereniging van Eigenaren:
- Actieve V.V.E. € 225,--/m
- incl. collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering
- V.v.E.-reserve € 33.864,16
- 84/5.644 aandeel
- professioneel bestuur
- onderhoudsplan aanwezig
- V.v.E. voldoet aan 0,5 % eis
- V.v.E. onderzoekt mogelijkheden voor verduurzaming
volgens opgave onderhoud uitgevoerd in 2023:
* Dilatatievoegen in de gevel
* Groot schilderwerk stucwerk achtergevel
* Groot schilderwerk deuren
* Groot schilderwerk metselwerk
* Groot schilderwerk kozijnen en ramen
* Groot schilderwerk beton plafonds
* Metaal balkonhekken
* Vervangen coating balkons
* Vervangen balkon doorvoeren
* Vervangen armaturen binnen
* Vervangen armaturen buiten
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 320.000 - 372.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 238 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 225 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Roemer Visscherstraat 219 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roemer Visscherstraat 219 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Roemer Visscherstraat 219 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Roemer Visscherstraat 219.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Moerwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.47 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 2.07 km · Treinstation
-
Rijswijk 3.84 km · Treinstation
-
Den Haag HS 4.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 553.903
- Waardetrend afgelopen jaar +2.63%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Roemer Visscherstraat 219 in Den Haag ligt tussen de 320.000 en 372.000 euro. Met een vraagprijs van € 239.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Roemer Visscherstraat 219? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.