Melis Stokelaan 788
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
DIRECT AAN HET ZUIDERPARK GELEGEN EENVOUDIGE 2/3-KAMER 2E ETAGE WONING MET ENERGIELABEL C, 1 OF 2 SLAAPKAMERS, ZEER ZONNIG TERRAS, EIGEN FIETSENBERGING EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT.
Welkom in dit nette 2/3-kamerappartement, waar je kunt genieten van de fijne lichtinval. Ontspan op het grote achterbalkon. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van de winkels aan de Betje Wolffstraat, met onder andere Albert Heijn, Etos, Primera en Wibra. Voor een wandeling in het groen ligt het Zuiderpark direct aan de overkant. En wil je naar het levendige centrum van Den Haag? Met het openbaar vervoer ben je er zo!
Indeling:
Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, intercom en trap naar 2e etage, entree woning, hal met meterkast.
Ruime doorgebroken wooneetkamer (ca. 6.03 x 4.69/3.73m) met grote raampartijen en direct zicht op het Zuiderpark.
Eenvoudige maar nette keuken (ca. 4.06 x 2.00m) met keukenblok met onder- en bovenkasten en deur naar het achterbalkon.
Eenvoudige maar nette badkamer (ca. 1.97 x 1.61m) met douche en wastafel.
Ruime achterslaapkamer (ca. 2.93 x x 2.67m) met vaste kast.
Een 2e slaapkamer kan worden gerealiseerd door het terug plaatsen van een wand in de doorgebroken wooneetkamer.
Zonnig en ruim balkon aan de achterzijde met 2 balkonkasten, zeer gunstig gelegen op de ochtend- en middagzon.
2e balkon aan de voorzijde.
Eigen fietsenberging (ca. 4.63 x 1.72m) in de onderbouw.
Kenmerken:
- eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- elektra 3 groepen
- grotendeels dubbel glas
- C.V.-combiketel Intergas HR
- energielabel C
- niet zelf bewoond door eigenaar
- oplevering kan snel
Vereniging van Eigenaren:
- Actieve V.V.E. € 140,24/m
- incl. collectieve opstal-, rechtsbijstand- en W.A.-verzekering
- V.v.E.-reserve € 525.329,63
- 72/6.692 aandeel
- professioneel bestuur
- onderhoudsplan aanwezig
- V.v.E. onderzoekt mogelijkheden voor verduurzaming
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-05-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 249.500
-
27-05-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
09-04-2026 · Hooghlanden makelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vriezenveen. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
-
Vriezenveen. 45 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Vriezenveen. 33 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 182.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Melis Stokelaan 788 is 182.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Melis Stokelaan 788.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.72 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 2.57 km · Treinstation
- Rijswijk 4.2 km · Treinstation
- Den Haag HS 4.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Melis Stokelaan 788 in Den Haag ligt tussen de 255.000 en 292.000 euro. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Melis Stokelaan 788? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.