Brinckerinckstraat 44 2531 VD Den Haag

Ruimte, licht en comfort verdeeld over twee woonlagen.

Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en trap naar de woonverdieping. Hier zorgt de ruime overloop voor een prettige verbinding tussen de verschillende vertrekken. Tevens bevindt zich hier het toilet.

De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en vormt met zijn riante afmetingen een heerlijke leefruimte. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer bovendien in directe verbinding met het balkon, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.

De moderne L-vormige keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De losse koelkast biedt daarnaast flexibiliteit in de inrichting. Aan de achterzijde bevindt zich een comfortabele slaapkamer, terwijl de badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel met spiegel. Aan de voorzijde ligt een tweede, royale slaapkamer, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is voor zowel een gezin als voor wie behoefte heeft aan een extra werk-, logeer- of hobbykamer.

Extra woonlaag met volop bergruimte

De verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. De zeer ruime overloop, voorzien van een Velux dakraam, kan uitstekend worden benut als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte.

De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime inloopkast, die garant staat voor een zee aan praktische bergruimte. Een heerlijke, royale verdieping die de woning nog meer wooncomfort en mogelijkheden biedt.

VOOR ALLE AFMETINGEN ZIE PLATTEGRONDEN

Bijzonderheden:

- Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage €100,- per maand;
- Bouwjaar circa 1939;
- Meerjaren Onderhouds Plan van toepassing,
- C.V.-combiketel Intergas (bouwjaar 2022) wordt gehuurd;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht, de canon wordt om de vijf jaar herzien, jaarlijkse canon € 528,00;
- Vrij uitzicht over sportvelden aan de voorzijde;
- Vanwege het bouwjaar zal er een ouderdoms/materialenclausule in de koopakte worden opgenomen;
- Woonoppervlak circa 124 m2;
- Keurig appartement met veel ruimte!!;
- Oplevering in overleg.

DIT RUIME DUBBEL BOVENHUIS IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onduidelijkheid of toegestaan, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een gratis en vrijblijvend adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Dankzij onze korte wachttijden kan er in veel gevallen al dezelfde dag een afspraak ingepland worden. Wij begeleiden u gedurende het gehele traject: van de financieringsaanvraag tot het regelen van uw verzekeringen. Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, dan wel de daaruit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder