Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
65 m2 wonen
4 kamers
F

Vier Heemskinderenstraat 168 2531 CG Den Haag

65 m²
wonen
4
kamers
65 m²
4 kamers
F
Verkocht
Vraagprijs
€ 209.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Erfpacht · €84/jr
Eigendomssituatie
1936
Bouwjaar
€ 246.000 – 279.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.215/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime 4-kamer kluswoning met balkon – volledig naar eigen smaak te moderniseren!

Aan de Vier Heemskinderenstraat 168 in Den Haag vind je deze lichte en royale 4-kamerwoning op de eerste verdieping. Deze woning is een echte kluswoning, wat betekent dat je hier alle vrijheid hebt om je droominterieur en moderne indeling helemaal zelf te realiseren. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een balkon biedt dit appartement een uitstekende basis vol potentie.

Indeling
Via het portiek betreed je deze lichte en ruime woning op de eerste verdieping. De centrale hal verbindt op natuurlijke wijze alle kamers en geeft direct een gevoel van ruimte en mogelijkheden.
Aan de rechterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, een lichte en ruime kamer die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Rechtdoor kom je in de brede woonkamer, die dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en uitnodigend is. Hier zijn volop mogelijkheden om een moderne en persoonlijke indeling te realiseren.
De keuken ligt centraal in de woning en vormt een ideale plek om een complete renovatie of een eigentijdse woonkeuken te creëren. Via de naastgelegen slaapkamer heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om rustig van de buitenlucht te genieten.
De tweede en derde slaapkamer grenzen aan de keuken en bieden veel flexibiliteit: gebruik ze als kinderkamer, werkruimte, logeerkamer of zelfs als hobbyruimte. De badkamer is eenvoudig en toe aan modernisering, maar biedt voldoende ruimte om een praktische, moderne badkamer te realiseren.
Kortom, deze woning is een echte kluswoning: een kans om een compleet huis naar eigen smaak en stijl te transformeren, met volop ruimte en licht als basis.

Bijzonderheden en Pluspunten
- Bouwjaar 1936
- 65m2 woonoppervlak
- kluswoning: volledige vrijheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren
- 3 volwaardige slaapkamers
- Ruime, lichte woonkamer
- Balkon aan de achterzijde
- Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en voorzieningen
- Kleine, gezonde VvE: bijdrage: €75,- per maand
- Erfpachtcanon: €42,- per halfjaar

Omgeving
De woning ligt in een rustige, groene buurt met diverse parken en speelplekken op loopafstand, ideaal voor gezinnen. Voor ontspanning en sport liggen recreatiegebieden zoals het Haagse Bos en diverse plantsoenen dichtbij. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: tram- en buslijnen zijn eenvoudig te bereiken, waardoor het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen binnen handbereik zijn.

Deze kluswoning biedt de perfecte combinatie van ruimte, licht en mogelijkheden. Met een renovatie kun je hier een prachtige, moderne woning creëren in een fijne en goed bereikbare omgeving van Den Haag.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 246.000 - 279.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1936
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Verwarming
gaskachel
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
215 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Uitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 75 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

DEN HAAG 65 347
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vier Heemskinderenstraat 168 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
14-05-2026 · Door makelaar
Verkocht
€ 209.000
14-05-2026 · 88 Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
18-11-2025 · 88 Makelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 246.000 – 279.000
Woningwaarde
€ 209.000
Vraagprijs Onder de waarde
+12.93%
Markt afgelopen jaar

+13% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 265.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Vier Heemskinderenstraat 138
Verkocht sep 2026
Vier Heemsk. 138
Vraagprijs € 259.000
Winnend bod
Moerweg 354
Verkocht sep 2026
Moerweg 354
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Moerweg 316
Verkocht sep 2026
Moerweg 316
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9490
€
Hypotheeksom € 262000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 124,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 63,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.373,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 245.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vier Heemskinderenstraat 168

De WOZ-waarde van Vier Heemskinderenstraat 168 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vier Heemskinderenstraat 168.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 75,- /mnd
Kosten € 75 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Moerwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.18 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 1.18 km · Treinstation
  • Den Haag HS 3.04 km · Treinstation
  • Rijswijk 3.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 561.079
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.07%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vier Heemskinderenstraat 168 in Den Haag ligt tussen de 246.000 en 279.000 euro. Met een vraagprijs van € 209.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vier Heemskinderenstraat 168? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.