Vier Heemskinderenstraat 166 2531 CG Den Haag
Over deze woning
-
24 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.507) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.282/m²)
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met verrassend veel ruimte, drie slaapkamers en een gunstige ligging? Dan is deze charmante topetagewoning aan de Vier Heemskinderenstraat precies wat u zoekt. De woning is in 2026 volledig opnieuw geschilderd aan de binnenzijde, beschikt over een moderne keuken en badkamer, een zonnig balkon en is gelegen op korte afstand van Station Moerwijk, het Zuiderpark en diverse winkels en voorzieningen. Daarnaast is in 2025 de dakbedekking vernieuwd, waardoor u profiteert van extra wooncomfort en minder toekomstig onderhoud.
Bijzonderheden:
- Gelegen op de topetage
- Woonoppervlakte 78 m²
- Drie slaapkamers
- Binnenzijde volledig geschilderd in 2026
- Dakbedekking vernieuwd in 2025
- Verwarming en warm water middels cv ketel
- VvE bijdrage € 75,- per maand
- Erfpachtcanon € 78,08 per halfjaar + € 17,- beheerkosten. Eerstvolgende herziening per 1 januari 2031.
- Oplevering in overleg, kan snel
Locatie en bereikbaarheid:
De woning ligt in de wijk Moerwijk, een centrale locatie met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich Station Den Haag Moerwijk, diverse bus- en tramverbindingen, supermarkten, scholen en buurtwinkels. Voor ontspanning ligt het Zuiderpark op korte afstand, met volop mogelijkheden om te sporten, wandelen en recreëren.
Ook het centrum van Den Haag, station Hollands Spoor, de Haagse Hogeschool en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar, waardoor deze woning zeer gunstig ligt voor zowel forenzen als gezinnen.
Interesse? Plan direct uw bezichtiging in.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Indeling
Via het open portiek bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. Vanuit de entree leidt de vaste trap naar de woonverdieping op de tweede etage.
Op de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht en een prettige sfeer.
De gesloten keuken is centraal in de woning gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar.
De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers.
- Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde.
- Slaapkamer II ligt aan de achterzijde.
- Slaapkamer III bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet.
Vanuit de keuken bereikt u het balkon aan de achterzijde, een fijne plek om buiten te zitten.
Kenmerken
- Vraagprijs € 249.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.507
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 71 m2
- Inhoud 271 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Balkon
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vier Heemskinderenstraat 166 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vier Heemskinderenstraat 166 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Vier Heemskinderenstraat 166 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vier Heemskinderenstraat 166.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Moerwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.18 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 1.18 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.04 km · Treinstation
-
Rijswijk 3.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 555.683
- Waardetrend afgelopen jaar +4.08%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vier Heemskinderenstraat 166 in Den Haag ligt tussen de 306.000 en 356.000 euro. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vier Heemskinderenstraat 166? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd