75 m² wonen

3 kamers

Vaillantlaan 44 2526 HL Den Haag

75 m²

wonen

kamers

Vraagprijs

€ 315.000 k.k.

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1994

Bouwjaar

Aan het berekenen...

Huispedia Woningwaarde

€ 4.200/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

1 dag op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 4.200) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.508/m²)

LICHT EN RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT van circa 75 m² met TWEE SLAAPKAMERS, een BALKON AAN DE ACHTERZIJDE en ENERGIELABEL A!

Op de Vaillantlaan ligt dit LICHTE appartement met een prettige indeling en buitenruimte aan beide zijden. De RUIME woonkamer heeft drie hoge raampartijen aan de voorzijde, waardoor het DAGLICHT volop binnenvalt. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon van circa 5,7 m², bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer. Met TWEE RUIME slaapkamers, een separate keuken en een ENERGIELABEL A is dit een fijne plek om thuis te komen.

Locatie:
De Vaillantlaan ligt op korte afstand van het centrum van Den Haag. Winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zijn in de omgeving te vinden. Zo woon je dicht bij het stadsleven, met alle ruimte om je thuis terug te trekken.

Indeling:
Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement. De voordeur geeft toegang tot de hal, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn.

Aan de voorzijde ligt de royale woonkamer van circa 25,6 m². Dankzij de drie hoge raampartijen is dit een lichte ruimte met plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel.

De separate keuken is voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur en heeft een eigen raam aan de voorzijde.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 12,8 m² en 6,9 m². De grootste slaapkamer geeft toegang tot het balkon van circa 5,7 m². De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 75 m²;
- Bouwjaar 1994;
- Energielabel A;
- Twee slaapkamers;
- Lichte woonkamer van circa 25,6 m²;
- Gedeeltelijk voorzien van triple glas;
- Separate keuken;
- Balkon aan de achterzijde van circa 5,7 m²;
- Erfpachtrecht eeuwigdurend afgekocht;
- Zeer actieve VvE;
- Maandelijkse bijdrage 91,53;
- Niet-zelfbewoningsclausule en materialenclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg; spoedige oplevering is mogelijk indien gewenst;
- Verkoopvoorwaarden van DOEN Makelaars & Taxateurs van toepassing.

Bij interesse in deze woning adviseren wij u om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u begeleiden tijdens het gehele aankoopproces.

Heeft u interesse in deze woning, maar is uw huidige woning nog niet verkocht? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling en bespreken de verkoopmogelijkheden van uw woning.

Deze verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod en/of om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 4.200
Aangeboden sinds 10 uur
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 1994
Soort dak Platdak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 75 m²
Inhoud 221 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 91 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vaillantlaan 44 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

29-09-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 315.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vaillantlaan 44 zich door de tijd ontwikkeld?

Aan het berekenen...

Woningwaarde

€ 315.000

Vraagprijs

+4.34%

Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 360.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jul 2025

Vaillantlaan 90

Vraagprijs € 330.000

Winnend bod

Verkocht jul 2026

Zoutkeetsin. 122

Vraagprijs € 340.000

Winnend bod

Verkocht jul 2026

Van de Veld. 10

Vraagprijs € 275.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

10550

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 315000

Rentepercentage 4.55%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

's-Gravenhage

OZB € 138,- / jaar

Afvalheffing € 313,- / jaar

Rioolheffing € 155,- / jaar

Totaal per jaar € 606,-

Geschatte belasting € 51 /mnd

WOZ Vaillantlaan 44

De WOZ-waarde van Vaillantlaan 44 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vaillantlaan 44.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 91,- /mnd

Kosten € 91 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Schildersbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

78 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
Snelweg afrit 2.93 km · 10 min. fietsen
Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
Den Haag Moerwijk 1.86 km · Treinstation
Den Haag HS 2.22 km · Treinstation
Den Haag Centraal 2.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 552.897
Waardetrend afgelopen jaar +2.63%
Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Strategies makelaardij

Vaillantlaan 174, Den Haag

76 m² 4 kamers 1994

€ 300.000 Onder de waarde

Hoeksteen Makelaardij

Lijnbaan 184, Den Haag

69 m² 3 kamers 1934

€ 299.000 Onder de waarde

Habets Makelaardij B.V.

Prinsegracht 134-A, Den Haag

77 m² 2 kamers 1922

€ 375.000 Boven de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vaillantlaan 44 in Den Haag is momenteel nog niet bekend. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vaillantlaan 44? Bekijk Huispedia Plus.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Vaillantlaan 44 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vaillantlaan 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vaillantlaan 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vaillantlaan 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Vaillantlaan 44 2526 HL Den Haag

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus