Wouwermanstraat 54 2525 KV Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een brede straat in de populaire Schilderswijk, op eigen grond, ligt dit ruime 4-kamer appartement op de 2e (top)etage. Met een woonoppervlakte van ca. 77 m², voor- en achterbalkon én een actieve VvE, is dit een ideale woning voor wie wil wonen nabij het Zuiderpark, de Haagse Markt, winkels, speelplaatsen en uitstekende openbaarvervoervoorzieningen.
Bijzonderheden:
- Eigen grond, geen erfpacht;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Actieve VvE, bijdrage € 100 per maand;
- CV-combiketel Intergas HRE (2015);
- Bouwjaar 1926, woonoppervlakte ca. 77 m².
INDELING
Toegang en Hal
Via de open portiektrap bereikt u de 1e verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt. Binnen is er ruimte voor fietsen en de meterkast (2 elektragroepen + ALS). De trapopgang leidt u naar de 2e verdieping.
Verdieping
De L-vormige hal geeft toegang tot alle vertrekken, inclusief een ruim betegeld toilet.
Voorkamer: ca. 3,30 × 5,75 m, met ornamentenplafond en 2 vaste kasten, verbonden met de achterkamer (ensuite, schuifseparatie dichtgezet).
Achterkamer: ca. 3,00 × 4,70 m, met 2 vaste kasten en gipsplatenplafond.
Voorzijkamer: ca. 3,05 deels 3,65 × 3,75 m, met gipsplatenplafond, toegang tot de betegelde doucheruimte (ca. 0,95 × 1,20 m) met mechanische ventilatie, en toegang tot het voorbalkon (ca. 1,10 × 2,25 m, westelijk gelegen).
Achterzijkamer: ca. 2,10 × 4,30 m, met vaste wastafel en verhoogde vaste kast boven de trapopgang.
Keuken
De keuken (ca. 1,90 × 3,25 m) is voorzien van een modern keukenblok met kunststof aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, wasmachineaansluiting en CV-opstelling. Vanuit de keuken bereikt u het achterbalkon over de gehele breedte (ca. 0,90 × 7,20 m, oostelijk gelegen) met een handige balkonkast.
Disclaimer: De genoemde kenmerken zijn te goeder trouw weergegeven. Aan eventuele onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 331.000 - 384.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1926
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 77 m2
- Inhoud 265 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Buiten Goed
- 'S-GRAVENHAGE L 11862
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wouwermanstraat 54 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wouwermanstraat 54 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Wouwermanstraat 54 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wouwermanstraat 54.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schildersbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.08 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 1.02 km · Treinstation
-
Den Haag HS 1.71 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 540.879
- Waardetrend afgelopen jaar +3.32%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wouwermanstraat 54 in Den Haag ligt tussen de 331.000 en 384.000 euro. Met een vraagprijs van € 229.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wouwermanstraat 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.