Wouwermanstraat 22 2525 KT Den Haag
Over deze woning
-
72 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.986) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.293/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dit ruime 4-kamer appartement van ca. 74 m², gelegen op de begane grond, biedt volop mogelijkheden. Met drie slaapkamers en een ruime achtertuin is dit een ideale woning voor starters of gezinnen.
De woning is gunstig gelegen in de levendige Schilderswijk, op korte afstand van het centrum van Den Haag. Daarnaast bevinden voorzieningen zoals het Zuiderpark, de Haagse Markt, diverse winkels en openbaar vervoer zich op loopafstand.
Een woning met potentie op een centrale locatie!
Indeling
Begane grond
Entree in hal.
Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, namelijk de woonkamer, gesloten keuken, badkamer, separate toilet, de 3 slaapkamers en de wasruimte. De woning kenmerkt zich door veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel, met name vanwege het hoge plafon (2.95 m).
Slaapkamer 1 aan de voorzijde: 3.78 x 2.11 m.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde: 3.44 x 2.79 m.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde: 4.25 x 2.01 m.
Slaapkamer 2 en 3 bieden beide middels dubbel openslaande deuren toegang tot de tuin gelegen op het zuidoosten.
Algemeen
– erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– gezonde VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 70,-;
– CV-ketel Intergas HR Eco;
– centraal gelegen op een toplocatie.
Oplevering
in overleg
AnSa Makelaars vermeldt nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. AnSa Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 352.000 - 409.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 74 m2
- Inhoud 274 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 58m2 (op het oosten)
- Maandelijkse bijdrage € 70 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wouwermanstraat 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wouwermanstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Wouwermanstraat 22 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wouwermanstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 540.878
- Woningwaarde jaartrend +3.32%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wouwermanstraat 22 in Den Haag ligt tussen de 352.000 en 409.000 euro. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wouwermanstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.