Marktweg 305 2525 JJ Den Haag
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.000) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.460/m²)
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt in de wijk Groente- en Fruitmarkt in Den Haag, een levendige stadsomgeving waar diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten in de buurt en ook scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De Haagse Markt, een van de bekendste en grootste markten van Nederland, biedt een uitgebreid aanbod aan verse producten, kleding en andere artikelen.
Ook het Haagse stadscentrum is per fiets goed bereikbaar. Dankzij de verschillende tram- en busverbindingen in de omgeving kun je je bovendien gemakkelijk verplaatsen naar andere delen van de stad. Ook de bereikbaarheid met de auto is praktisch, met uitvalswegen op korte afstand.
Een centrale woonlocatie met volop voorzieningen en het bruisende stadsleven binnen handbereik!
Indeling
Entree op de begane grond, hal v.v. meterkast en binnentarp naar de eerste woonverdieping. Hal en toiletruimte voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal bereik je de zeer ruime woonkamer met open haard. Aan de voorzijde bevindt zich een royale zithoek, terwijl aan de achterzijde de verhoogde eethoek is gesitueerd. Een fijne plek om uitgebreid te tafelen of gezellig samen te komen met familie en vrienden.
Vanuit de eethoek is er toegang tot de keuken, die in 2011 is geplaatst en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op.
Slaapverdieping
Via de vaste trap bereik je de slaapverdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het balkon. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer en een kleinere slaapkamer.
De oorspronkelijke vierde slaapkamer is omgetoverd tot een comfortabele badkamer. Deze is in 2024 vernieuwd en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet, aansluitingen voor wasmachine en droger, een handdoekradiator en de cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2024). Boven de trap is bovendien een praktische opbergplek gecreëerd.
Bijzonderheden
• Type woning: appartement (dubbel bovenhuis)
• Woonoppervlakte ca. 97 m²
• Grond belast met erfpacht; canon € 256,- per halfjaar
• Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand
• VvE bestaande uit 6 appartementen, in beheer bij VvE Beheer Haaglanden
• Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
• Verwarming en warm water via cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2024)
• Badkamer vernieuwd in 2024
• Keuken geplaatst in 2011
• Keurig onderhouden woning
• Gezien het bouwjaar worden de materialen- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst
• Oplevering in overleg
Kortom: een ruim en veelzijdig dubbel bovenhuis met een royale woonkamer, meerdere slaapkamers, twee balkons en diverse moderne voorzieningen. Kom de mogelijkheden zelf ontdekken tijdens een bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.000
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1937
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 355 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Marktweg 305 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+1% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Marktweg 305 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Marktweg 305.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Groente- en Fruitmarkt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.24 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 1.63 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.16 km · Treinstation
-
Rijswijk 3.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 572.282
- Waardetrend afgelopen jaar +2.77%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Marktweg 305 in Den Haag ligt tussen de 354.000 en 392.000 euro. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marktweg 305? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd