Hugo Verrieststraat 14 2524 CE Den Haag
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen in een karakteristieke en rustige straat in Den Haag, biedt deze charmante drie-laagse rijwoning uit 1930 een comfortabele en praktische leefomgeving. Met een gebruiksoppervlakte van 98 m² en in totaal 4 slaapkamers (3 slaapkamers + een ruime zolderkamer) is deze woning ideaal voor gezinnen, koppels of iedereen die behoefte heeft aan extra leefruimte.
De woning combineert de charme van historische bouw met modern comfort. Bij binnenkomst op de begane grond valt meteen de lichte en sfeervolle woonkamer op, met grote ramen, hoge plafonds en vloerverwarming die bijdragen aan het aangename wooncomfort. De woonkamer loopt over in de keuken, die is uitgerust met een ingebouwde oven, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat en afzuigkap. Het keukenontwerp is klassiek maar neutraal van uitstraling en biedt een solide basis om naar eigen smaak te moderniseren.
Ook op de begane grond bevindt zich een praktisch toilet en een handige ingebouwde opbergruimte onder de trap.
Aan de achterzijde van de woning is een aangebouwde serre, een heerlijke plek om te ontspannen. De serre beschikt over een houtkachel en een werkende heater, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt vertoeven, genietend van de gunstige lichtinval.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte om in te richten als babykamer, logeerkamer, hobbyruimte of werkplek. Daarnaast is hier een moderne badkamer aanwezig, voorzien van een inloop regendouche en een badkamermeubel met veel opbergruimte. Ook is er een loggia met de CV-ketel en extra bergruimte.
De bovenste verdieping biedt een ruime zolderkamer, perfect in te richten als extra slaapkamer, hobbykamer of werkruimte. Ook hier is voldoende opbergruimte aanwezig en kan de ruimte eventueel dienstdoen als wasruimte.
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met volop potentie en gunstige lichtinval. Er is een schuur met elektriciteit, ideaal voor fietsen of opslag. Aan de voorzijde is een kleine, verzorgde voortuin aanwezig.
De ligging is uitstekend: op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, scholen, parken en belangrijke uitvalswegen richting het centrum van Den Haag en omliggende plaatsen.
Deze woning biedt de perfecte combinatie van historische charme en modern wooncomfort en is daarmee een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle, goed onderhouden rijwoning in een geliefde buurt van Den Haag.
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 98 m²
- 4 ruime slaapkamers
- Kozijnen met dubbel glas
- Voor- en achtertuin aanwezig
- Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer (tram 1, 16 en 17) en uitvalswegen
- Station Hollands Spoor, Megastores en oud Rijswijk op loopafstand
- Balkon aanwezig
- Energielabel D
- Oplevering in overleg.
Geinteresseerd in deze karakteristieke woning vol potentie? Maak snel een afspraak met het team van 88Makelaars!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 386.000 - 424.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 339 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- DEN HAAG AL 134
- Oppervlakte 560105m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hugo Verrieststraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hugo Verrieststraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Hugo Verrieststraat 14 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Hugo Verrieststraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.05 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 0.83 km · Treinstation
-
Den Haag HS 1.69 km · Treinstation
-
Rijswijk 2.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 496.395
- Waardetrend afgelopen jaar +3.68%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hugo Verrieststraat 14 in Den Haag ligt tussen de 386.000 en 424.000 euro. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hugo Verrieststraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.