Van Oosterwijk Bruynstraat 14 2523 XR Den Haag
Over deze woning
-
78 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.812) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.162/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wat wenst u nog meer!
Wij bieden u hier een heerlijk, een goed onderhouden en direct te betrekken 5-kamer eengezinswoning op een centrale locatie. Naast bovenstaande kenmerken is de woning o.a. nog voorzien van een doorgebroken woon/eetkamer, 3 slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer), kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming, deels vloerverwarming en gevelisolatie. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en is het door de gemeente Den Haag aangewezen als beschermd stadsgezicht.
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.
Indeling
Entree woning middels zonnige voortuin (4.75 x 3.00) gelegen op het zuidwesten; voordeur met tochtportaal (1.34x1.03); gang met toilet (1.23 x 1.03) en trap naar 1ste verdieping; doorgebroken woon/eetkamer (8.90 x 3.30) met open keuken (4.89 x 1.88) aan de achterzijde, welke voorzien is van vloerverwarming, een fornuis met inductiekookplaat en oven, een afzuiger, een combimagnetron, een vaatwasser en een losse koelkast; vanuit de woonkamer en de keuken heeft u toegang tot de achtertuin (5.25 x 4.75) gelegen op het noordoosten;
Eerste verdieping
Overloop (2.76 x 1.88) met trap naar bovenverdieping; slaapkamer I (4.57 x 3.41) aan de voorzijde met vaste kast; tussenliggende moderne badkamer (2.35 x 1.55) met vloerverwarming, een inloop douche, een toilet en een wastafel met meubel; slaapkamer II (3.71 x 2.53) aan de achterzijde; slaapkamer III (2.75 x 1.90) ligt ook aan de achterzijde;
Tweede verdieping
Overloop met ruime berging aan de voorzijde en toegang tot de wasruimte/slaapkamer (4.52 x 3.79) met dakkapel, wasmachine- en droger aansluiting en opstelplaats Cv-ketel en omvormer (zonnepanelen).
Tuin
Zonnige voortuin (4.75 x 3.00) gelegen op het zuidwesten;
Achtertuin (5.25 x 4.75) gelegen op het noordoosten;
Bijzonderheden
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 101 m²
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- 3/4 slaapkamers
- Bouwjaar 1932
- Moderne badkamer (2019)
- Luxe open keuken (2021)
- 18 zonnepanelen (2022)
- Volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas
- CV Ketel Remeha Calenta
- Boiler Daalderop
- Dak uitbouw/keuken vernieuwd (2025)
- Oplevering in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 467.000 - 543.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming soloketel, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 85 m2
- Inhoud 370 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, boretti, stoomoven
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2020
- 'S-GRAVENHAGE AI 3391
- Oppervlakte 85m2
- Eigendomssituatie Erfpacht
- Lasten Eeuwigdurend afgekocht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Oosterwijk Bruynstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Oosterwijk Bruynstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Van Oosterwijk Bruynstraat 14 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 38.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Oosterwijk Bruynstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.29 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 0.63 km · Treinstation
-
Den Haag HS 1.64 km · Treinstation
-
Rijswijk 2.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.638
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Oosterwijk Bruynstraat 14 in Den Haag ligt tussen de 467.000 en 543.000 euro. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Oosterwijk Bruynstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.