Jan van Beersstraat 75 2523 JS Den Haag
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.058) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.584/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze modern benedenwoning is op de hoek gelegen en door de grote raampartijen erg licht van binnen. Gelegen in de rustige, groene woonwijk Laakkwartier, een rustige buurt met een vriendelijke, gemoedelijke sfeer. Binnen enkele minuten lopen vind je diverse buurtwinkels, supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: Station Hollands Spoor en tramlijnen 1, 15 en 16 zijn vlot bereikbaar. De uitvalswegen richting A4, A12 en A13 liggen op slechts enkele autominuten. Daarnaast zijn er meerdere parken en speelplaatsen in de directe omgeving, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor jong en oud.
Indeling:
Entree via het open portiek, ruime hal, ruime kast, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, modern toilet met fonteintje. Ruime en lichte woon-/eetkamer met moderne open keuken met kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser). Ruime slaapkamer, en wasruimte (voormalige keuken) met de aansluitingen voor de wasmachine- en de droger, de c.v. gasketel en veel bergmogelijkheden, zijslaapkamer. Vanuit de slaapkamers en de wasruimte is er toegang tot de gezellige achtertuin met een bergkast, overkapping met de zonnepanelen en de achteringang.
Achter de tuin is er ook de fietsenberging.
Bijzonderheden:
- Keuken, badkamer en toilet vernieuwd 2025;
- Diverse leidingen en riolering aangepast in 2025;
- Mooie PVC vloer met Hongaarse punt door de gehele woning;
- Vloerisolatie van 15cm dikte (Rd waarde 3,5);
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- VvE bijdrage circa € 100,= per maand voor het appartement;
- Gelegen op eigen grond;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Woning is NEN 2580 ingemeten, plattegronden en meetstaat beschikbaar;
- Oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.058
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 69 m2
- Inhoud 236 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 36m2 (op het noorden)
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jan van Beersstraat 75 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan van Beersstraat 75 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Jan van Beersstraat 75 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van Beersstraat 75.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.65 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 1.34 km · Treinstation
-
Den Haag HS 1.64 km · Treinstation
-
Rijswijk 1.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 496.357
- Waardetrend afgelopen jaar +3.68%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jan van Beersstraat 75 in Den Haag ligt tussen de 308.000 en 349.000 euro. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan van Beersstraat 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.