Hoefkade 1276, Den Haag
79 m²
4 kamers
1935
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Withuysstraat 68 2523 GZ Den Haag
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 359.000 -
415.000
Wonen
95 m2
Balkon
6 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Pluspunten:
+ Royale woonkamer
+ Vier slaapkamers
+ Woonoppervlakte ca. 95m²
WOONOMGEVING
Een rustige, kindvriendelijke woonstraat vormt het decor voor deze sfeervolle woning, gunstig gelegen op de grens van Rijswijk-Den Haag. Met winkels en openbaar vervoer om de hoek, sportfaciliteiten en scholen op loopafstand, biedt deze woning het beste van beide werelden. De centrale ligging maakt het eenvoudig om het bruisende centrum van Rijswijk te verkennen, evenals de diverse scholen, winkels en openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder tramlijnen 1, 15, 16 en 17, en NS Station Hollands Spoor. Voor wie graag snel de stad uit wil, zijn de uitvalswegen en snelwegen A4 en A13 binnen handbereik. Kortom, deze woning biedt een ideale mix van comfort en bereikbaarheid in een prettige omgeving!
Indeling:
- De woning is te bereiken via een open “Haagse” portiek met een trap naar de eerste verdieping.
- Stap de woning binnen op de eerste verdieping.
- Een L-vormige hal met meterkast biedt toegang tot de woonkamer met erker, slaapkamer, volledige uitgeruste badkamer en apart net separaat toilet.
- De lichte woon-/eetkamer (8.79 x 3.51m) heeft een open indeling en geeft een gevoel van ruimte.
- De halfopen keuken (2.66 x 2.00m) biedt veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder 4-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en RVS afzuigkap.
- Het achterbalkon (6.56 x 0.92m), gelegen op het noordoosten, strekt zich uit over de volle breedte van de woning en is te betreden vanuit de woonkamer. Hier is ook een handige kast te vinden voor opbergruimte.
- De ruime en geheel betegelde badkamer (4.88 x 1.81m) beschikt over een ligbad, douchecabine met handdouche en thermostaatkraan, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en wasmachineaansluiting.
- Aan de voorzijde bevindt zich de 1e slaapkamer (2.61 x 2.39m).
- Via de trap vanuit de woonkamer is gemakkelijk de 2e verdieping te bereiken.
- Op de ruime overloop (3.21 x 2.79m) bevindt zich de CV-kast en toegang tot 3 slaapkamers.
- De 2e slaapkamer (3.42 x 3.13 / 2.03m) bevindt zich aan de voorzijde.
- De 3e slaapkamer (3.47 x 3.04m) bevindt zich tevens aan de voorzijde.
- De 4e slaapkamer (3.68 x 3.54m) bevindt zich aan de achterzijde.
- Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van mooie grote dakkapellen. Deze vormen niet alleen een mooi element van de woning, maar creëren ook ruime en lichte kamers waar men zich meteen thuis zal voelen.
- De overloop is voorzien van airconditioning (geïnstalleerd in 2018), die ervoor zorgt dat de temperatuur in alle vertrekken op deze verdieping gedurende het hele jaar op een comfortabel niveau is.
- Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van nette knieschotten die de grote hoeveelheid opbergruimte onder de punten van de kap toegankelijk maken.
- Bovenin, en onder het schuine dak, bevindt zich een vliering voor nog meer opslag. Deze ruimte strekt zich over de gehele breedte van de woning en is opgedeeld in twee compartimenten, welke te bereiken zijn via de overloop en de slaapkamer aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Rustige en kindvriendelijke straat
- Zeer centraal gelegen
- Gelegen op eigen grond in beschermd stadsgebied Laakkwartier
- Woonoppervlakte ca. 95 m²
- Bouwjaar 1938
- Grote dakkapellen aan voor- en achterzijde
- Geheel voorzien van dubbel glas in gedeeltelijk hardhouten en gedeeltelijk kunststof kozijnen
- Energielabel D
- Verwarming via Nefit CV-ketel uit 2001 (eigendom)
- Close-in boiler in de keuken
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar
- Airconditioning (2018) op de overloop op de 2e verdieping
- Actieve VvE €100 per maand (thans in oprichting)
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 359.000 - 415.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1938
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2001
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 337 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVENHAGE AI 9285
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Withuysstraat 68 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 359.000 -
415.000
+9.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Withuysstraat 68 in Den Haag ligt tussen de 359.000 en 415.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Withuysstraat 68.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Withuysstraat 68 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-12-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Withuysstraat 68 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Withuysstraat 68 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Withuysstraat 68 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,24 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 1,16 km |
| Snelweg afrit | 2,74 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 258.274
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Withuysstraat 68.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Withuysstraat 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Withuysstraat 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Withuysstraat 68 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus