Jan Wapstraat 193 2523 GG Den Haag
Over deze woning
-
148 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.289) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.377/m²)
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkels, openbaar vervoer, centrum Oud-Rijswijk. De uitvalswegen richting A-4, A-12, A-13 zijn snel te bereiken.
Indeling:
Toegang via open portiek met trap naar 1e etage, entree woning met binnentrap naar 2e etage.
Ruime overloop met separaat toilet, ruime inloopkast (ca. 1.97 x 1.57m) en toegang tot alle vertrekken.
Ruime wooneetkamer (ca. 6.51 x 3.27m) met erker.
Nette keuken (3.33 x 1.57m) met onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en deur naar het balkon.
Ruime badkamer (ca. 3.33 x 1.97m) met douche en wastafelmeubel.
Grote achterslaapkamer (4.46 x 2.96m).
2e grote slaapkamer (3.43 x 3.18m) met vaste kast.
Zonnig balkon aan de achterzijde van de woning.
Eigenschappen:
- eigen grond
- elektra 4 groepen + a.l.s.
- rondom dubbel glas
- C.V.-combiketel ca. '23
- niet zelf bewoond door eigenaar
Vereniging van Eigenaren:
- actieve V.v.E., bijdrage € 60,--/maand
- V.v.E.-spaarsaldo € 11.719,09 per 31 december 2025
- 1/3 aandeel in de V.v.E.
- intern beheer
De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 287.000 - 334.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Platdak
- Energielabel G
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Overige inpandige ruimte 6 m2
- Inhoud 277 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, afzuigkap, wand afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Balkon: 4m2
- Bergruimte Berging inpandig (6m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 60 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
- S-GRAVENHAGE AI 8330
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jan Wapstraat 193 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Wapstraat 193 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Jan Wapstraat 193 is 221.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Wapstraat 193.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.05 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 0.92 km · Treinstation
-
Den Haag HS 1.58 km · Treinstation
-
Rijswijk 2.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.615
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jan Wapstraat 193 in Den Haag ligt tussen de 287.000 en 334.000 euro. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Wapstraat 193? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.