Jan Wapstraat 27
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij binnenkomst tref je een ruime entree op straatniveau met een centrale hal — ideaal voor het stallen van een fiets of scooter. Vanuit de L-vormige hal, voorzien van een meterkast (5 groepen), een ruime inloopkast en een extra diepe kast met opstelplaats voor de wasmachine, bereik je alle vertrekken. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer is volledig afgewerkt met laminaat en beschikt over een karakteristieke schouwpartij en twee praktische vaste kasten — een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. Slaapkamer 1 is ruim opgezet, voorzien van twee vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin. Ook slaapkamer 2 beschikt over openslaande deuren naar buiten, wat zorgt voor een prettige lichtinval en directe toegang tot de tuin.
De separate douchevoorziening is functioneel en netjes afgewerkt.
De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is uitgerust met diverse (losse) apparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie (2022), een 4-pits fornuis met oven (2023) en een afzuigkap (2023) en opstelplaats van de CV-ketel.
Als absolute eyecatcher beschikt dit appartement over een zeer royale en gezellige achtertuin op het zuidoosten — perfect om te genieten van de zon! Achterin de tuin bevindt zich een grote stenen berging, ideaal voor extra opslag
Aanvullende informatie:
• Woonoppervlakte: ca. 64 m²
• Wooninhoud: ca. 251 m³
• Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++)
• Het dak is ca. 8 jaar geleden vernieuwd
• Energielabel B
• Actieve vereniging van eigenaren met maandelijkse bijdrage van € 110,-
• Reservefond van ca. € 20.000,-
• Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden
• Gelegen op eigen grond
• Oplevering kan spoedig plaatsvinden
• Het dak is ca. 8 jaar geleden vernieuwd.
• Kozijnen en deuren achterzijde zijn in 2023 geschilderd.
• CV- ketel Intergas 2022
• Parkeervergunning na 18.00 uur, 1ste vergunning kost ca. € 90,- per maand
Samenvatting:
Dit is een prachtige parterre woning in een levendige en centrale omgeving, volledig instapklaar zonder direct noodzakelijke werkzaamheden. Gelegen in het hart van het Laakkwartier, op korte afstand van diverse winkels, horecagelegenheden en binnenstedelijke voorzieningen. Het openbaar vervoer is eveneens dichtbij, waardoor het appartement uitstekend bereikbaar is. De wijk biedt een variëteit aan gezellige buurtwinkels, cafés en groenvoorzieningen, wat het een aangename plek maakt om te wonen.
"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-06-2026 · Van Oosterom & Verhagen MakelaarsVerkocht geboden€ 295.000
-
27-03-2026 · Van Oosterom & Verhagen MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jonckbloetp. 57 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Goeverneurl. 480 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.500Winnend bod
-
Jan Wapstra. 29 Verkocht aug 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 270.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jan Wapstraat 27 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Wapstraat 27.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Laakkwartier en Spoorwijk ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.74 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Den Haag HS 1.32 km · Treinstation
- Den Haag Moerwijk 1.4 km · Treinstation
- Rijswijk 2.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jan Wapstraat 27 in Den Haag ligt tussen de 301.000 en 344.000 euro. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Wapstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.