Goeverneurlaan 480 2523 CL Den Haag
Over deze woning
-
31 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.608) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.398/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een leuke en ruime 3/4-kamerparterre woning in een levendige omgeving? Zoek dan niet verder! Deze comfortabele benedenwoning aan de Goeverneurlaan 480 biedt een perfecte balans tussen comfortabel binnenwonen en heerlijk buitenleven. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 83 m², een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) en een eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon is dit de ideale plek om uw nieuwe thuis te maken.
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.
Indeling
Entree woning op de begane grond; voordeur met ruime hal en gang met toegang tot de diverse ruimtes, separaat toilet met vrijhangend closet en fonteintje, doorgebroken woon-/eetkamer (ca. 10.91x3.52) met de mogelijkheid om hier een 3e slaapkamer te creëren, openslaande deuren naar de royale achtertuin (ca. 12.25x8.25) gelegen op het zuid/oosten met bergschuur en heerlijke loungehoek, keuken voorzien van koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.96x2.15) met openslaande deuren naar de tuin, badkamer met wastafelmeubel , ligbad met douche en aansluiting wasmachine, kamer gelegen aan de voorzijde (ca. 4.30x2.98) met vaste kast en meterkast.
Tuin
tuin gelegen aan de achterzijde (zuid/oost) ca. 12.25x8.25.
Bijzonderheden
- Gelegen op erfpacht met eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon
- Woonoppervlakte 83 m²
- Bouwjaar 1931
- Energielabel D
- 2 slaapkamers (met mogelijkheid voor een 3e slaapkamer)
- Zeer ruime en zonnige achtertuin gelegen op het zuid/oosten
- Actieve VVE
- Maandelijkse bijdrage € 166,99
- Reservefonds ca. € 43.816,- (01-06-2026)
- 1/12e aandeel (huisnummers 458 t/m 480)
- Verwarming middels C.V.
- Externe bergruimte 14m²
- Oplevering kan snel
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 428.000 - 497.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 83 m2
- Inhoud 232 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 101m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Goeverneurlaan 480 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Goeverneurlaan 480 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Goeverneurlaan 480 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Goeverneurlaan 480.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.76 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Den Haag HS 1.3 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 1.34 km · Treinstation
-
Rijswijk 2.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.584
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Goeverneurlaan 480 in Den Haag ligt tussen de 428.000 en 497.000 euro. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goeverneurlaan 480? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.