Jan Wapstraat 19-D 2523 GA Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij op zoek naar een woning waar je helemaal je eigen stempel op kunt drukken? Dan is dit je kans! Aan de gezellige en kindvriendelijke Jan Wapstraat in Den Haag vind je dit 3-kamer appartement van 55 m², klaar voor een flinke opfrisbeurt en daarmee de ideale kluswoning voor de handige doe-het-zelver of creatieve koper.
Gelegen op de eerste etage van een karakteristieke portiekwoning uit 1941, biedt deze woning volop mogelijkheden om te moderniseren en in te richten naar jouw smaak. Met een energielabel G is verduurzaming zeker iets om in overweging te nemen en meteen een mooie kans om alles in één keer goed aan te pakken.
Indeling
Je komt binnen via de centrale entree. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken.
Ruime keuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon, een slimme indeling maakt het mogelijk om deze ruimte bij de woonkamer te betrekken voor een open en lichte leefruimte.
Royale woonkamer met ingebouwde kasten en veel lichtinval. Dit is echt het hart van de woning en heeft volop potentie.
Slaapkamer aan de achterzijde een fijne basis om van te maken wat jij wilt.
Daarnaast is er een apart toilet en een handige opbergkast in de hal.
Locatie
De woning ligt in de wijk Laakkwartier en Spoorwijk, een levendige buurt met veel jonge gezinnen. Binnen enkele minuten ben je met de fiets in het centrum van Den Haag of bij een van de nabijgelegen treinstations. Ook winkels, scholen en uitvalswegen zijn allemaal in de directe omgeving aanwezig.
Waarom jij dit niet mag missen:
Kluswoning met veel potentie
Ruim appartement (55 m²)
Lichte woonkamer
Balkon aanwezig
Fijne ligging t.o.v. centrum en OV
Ideaal voor starters of investeerders
Pak deze kans en tover dit appartement om tot jouw droomwoning! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 270.000 - 314.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1941
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 55 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 160 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Binnen Slecht
- Maandelijkse bijdrage € 30 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jan Wapstraat 19-D eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Wapstraat 19-D zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Jan Wapstraat 19-D is 191.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Wapstraat 19-D.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.71 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Den Haag HS 1.31 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 1.43 km · Treinstation
-
Rijswijk 2.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.599
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jan Wapstraat 19-D in Den Haag ligt tussen de 270.000 en 314.000 euro. Met een vraagprijs van € 220.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Wapstraat 19-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.