Goeverneurlaan 310 2523 BT Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het levendige Laakkwartier ligt deze lichte bovenwoning met drie slaapkamers, balkon en een eigen berging. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Ideaal voor starters of handige klussers die hun eigen stempel willen drukken op een goed gelegen appartement!
LIGGING:
Het Laakkwartier is centraal gesitueerd binnen Den Haag, met directe verbindingen naar het stadscentrum, station Holland Spoor en de Haagse Hogeschool. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan de Laakweg en de Rijswijkseweg. Voor ontspanning zijn het Laakkwartierpark en het Huijgenspark op loopafstand.
Het openbaar vervoer is uitstekend: tramlijnen 1 en 15 en buslijn 22 liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar het centrum, Scheveningen en Rijswijk. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de A4, A12 en A13.
INDELING:
Via het open portiek bereikt u de voordeur van deze lichte bovenwoning.
De centrale hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met grote ramen en veel lichtinval.
De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De overige kamers zijn ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer.
De eenvoudige keuken ligt eveneens aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en het toilet is separaat.
BIJZONDERHEDEN:
- Kluswoning met potentie;
- Woonoppervlakte: ca. 78,9 m²;
- Bouwjaar: 1933;
- Balkon: ca. 7,6 m²;
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 100,- per maand;
- Energielabel F;
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, grondwaarde € 7.975,-
- Oplevering per direct mogelijk;
- Verkoopvoorwaarden DOEN makelaars van toepassing;
- Projectnotaris van toepassing;
- As is where is clausule van toepassing alsmede de niet-zelfbewoningsclausule.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
Gratis hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs bieden graag een gratis en vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden je volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 277.000 - 322.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Platdak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 270 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Binnen Slecht
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Goeverneurlaan 310 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Goeverneurlaan 310 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Goeverneurlaan 310 is 218.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Goeverneurlaan 310.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.47 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Den Haag HS 1.19 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 1.67 km · Treinstation
-
Rijswijk 2.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.607
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Goeverneurlaan 310 in Den Haag ligt tussen de 277.000 en 322.000 euro. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goeverneurlaan 310? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.