Goeverneurlaan 304 2523 BT Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement beschikt o.a. over 2 (ruime) slaapkamers, een heerlijk lichte doorzon woon-/eetkamer, een eigen (fietsen) berging en een zonnig (woningbreed) achterbalkon op het zuidoosten.
Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen bevinden zich op steenworp afstand.
Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Open portiek; entree woning op de eerste verdieping; hal met garderobe en separaat toilet; voorzij (slaap) kamer; ruime achterzij (slaap-) kamer; nette (tussengelegen) badkamer met ligbad, regendouche, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen; goed formaat woon-/eetkamer met levendig uitzicht over de laan; nette keuken met diverse apparatuur. De keuken geeft toegang tot het zonnige (woningbrede) achterbalkon (ZO) met balkonkast.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1933;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VVE / Bijdrage € 120,- per maand;
- Energielabel C;
- Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven;
- Canon: € 155,00 per jaar;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- CV-combiketel van Remeha Tzerra uit 2016;
- Voorzien van een sfeervolle openhaard (gas);
- Elektra: 6 groepen met ALS;
- Eigen fietsenberging achter het gebouw;
- Zonnig (woningbreed) achterbalkon op het zuidoosten;
- Centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Algemene ouderdom- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte: 79m2;
- Externe bergruimte: 6m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 7m2;
- Inhoud: 252 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 300.000 - 349.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 252 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 120 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Goeverneurlaan 304 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Goeverneurlaan 304 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Goeverneurlaan 304 is 218.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Goeverneurlaan 304.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Den Haag HS 1.2 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 1.66 km · Treinstation
-
Rijswijk 2.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.607
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Goeverneurlaan 304 in Den Haag ligt tussen de 300.000 en 349.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goeverneurlaan 304? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.