Capadosestraat 72 2523 AG Den Haag

Laakkwartier
Een keurig verzorgd appartement op de 2e (top-)etage met een balkon aan de achterzijde, uitstekende energieprestaties, ca 74 m² woonoppervlakte, ruime woonkamer, 2 ruime slaapkamer, een gezellige woonkeuken en balkon aan de achterzijde, energielabel C, rondom kunststof kozijnen en dubbel glas.

Enkele Pluspunten:
+ Ruime woonkamer aan de achterzijde
+ Twee riante slaapkamers
+ Ruime woonkeuken; een heerlijke plek om te koken en te tafelen
+ Energielabel C
+ Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
+ Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Omgeving:
Deze woning ligt op een centrale locatie in het Laakkwartier, een levendige stadswijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook station Hollands Spoor, station Moerwijk, de Haagse Hogeschool, de Haagse binnenstad en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ook het oude centrum van Rijswijk is bereikbaar op enkele minuten fietsen. Een ideale woonomgeving voor wie stedelijk wil wonen met alle dagelijkse gemakken dichtbij.

Indeling:
Open portiek; entree op 1e etage met trapopgang en bergruimte. 2e etage; overloop; diepe bergkast met wasmachineaansluiting; lichte woonkamer; twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde; ruime woonkeuken met deur naar het balkon; separaat toilet; verzorgde badkamer voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Balkon aan de achterzijde.

Voor de maatvoeringen verwijzen wij naar de plattegrond

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1929
- Woonoppervlakte ca. 74 m²
- Energielabel C
- Erfpacht Eeuwigdurend afgekocht
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- CV-combiketel via Remeha Avanta HR-combiketel (2017)
- VvE in oprichting, beheer door Totaal VvE Beheer; maandelijkse bijdrage € 58,33, onderhoud altijd in goed overleg gedaan
- Collectieve opstalverzekering aanwezig
- Gevel circa 5 jaar geleden gereinigd en geïmpregneerd
- Dak circa 7 jaar geleden geïsoleerd
- Meterkast vernieuwd
- Parkeren middels parkeervergunning
- Niet bewonersclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg, kan snel

MEER INFORMATIE?
Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder