De Bullstraat 75 2522 WL Den Haag
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.509) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.190/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt maken? Aan de rustige De Bullstraat in het Laakkwartier ligt dit lichte 3-kamerappartement van circa 57 m², gelegen op de eerste verdieping. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een afzonderlijke keuken en een breed balkon aan de achterzijde.
De woning is gedateerd en dient op meerdere punten te worden gemoderniseerd. Daarmee is dit een interessante kans voor starters en klussers die een woning naar eigen inzicht willen afwerken en inrichten.
LIGGING
De Bullstraat is een rustige woonstraat in het Laakkwartier. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels en dagelijkse voorzieningen aan onder andere de Goeverneurlaan en het Lorentzplein.
De Haagse Hogeschool, NS-station Den Haag Hollands Spoor en het centrum van Den Haag zijn gemakkelijk per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Ook de belangrijkste uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 liggen op korte afstand.
INDELING:
Open portiek met trap naar de woning op de eerste verdieping.Entree in de ruime centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. De erker en brede raampartij zorgen voor een prettige lichtinval. Naast de woonkamer ligt een compacte eerste slaapkamer, die ook uitstekend geschikt is als werk- of kinderkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime tweede slaapkamer. Deze kamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte.
De afzonderlijke keuken is voorzien van een keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is eveneens het balkon bereikbaar. Het balkon strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en biedt uitzicht over de achtergelegen bebouwing en tuinen.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en meerdere vaste kasten.
BIJZONDERHEDEN:
- actieve en professioneel beheerde VvE;
- bijdrage circa € 108,88 per maand;
- reservefonds en recent MJOP aanwezig;
- gelegen op eigen grond;
- Energielabel C
- ouderdoms-, materialen- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Projectnotaris: Caminada Notarissen
Kenmerken
- Vraagprijs € 200.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.509
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 57 m2
- Inhoud 191 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 108 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Bullstraat 75 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Bullstraat 75 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van De Bullstraat 75 is 178.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Bullstraat 75.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.41 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Den Haag HS 1.08 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 1.68 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 496.409
- Waardetrend afgelopen jaar +3.68%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Bullstraat 75 in Den Haag ligt tussen de 225.000 en 258.000 euro. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Bullstraat 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd