De Bullstraat 51
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Deze sfeervolle bovenwoning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een prettige indeling met veel lichtinval, een ruime woonkamer, een separate keuken, twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij het volledige dubbele glas, de cv-combiketel en de nette afwerking biedt de woning comfortabel woonplezier op een centrale locatie in Den Haag.
De Bullstraat is een rustige woonstraat nabij de Laakkade en Neherkade. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook station Hollands Spoor en het centrum van Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
Via de entree op de begane grond bereikt u de hal met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping.
Eerste verdieping:
Ruime en lichte U-vormige woonkamer met aan de voorzijde een karakteristieke erker die zorgt voor een prettige lichtinval en extra sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de verzorgde keuken met toegang tot het balkon over de volledige breedte van de woning. Op deze verdieping zijn daarnaast meerdere praktische vaste kasten aanwezig.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kastruimte. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafel.
Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie.
Kenmerken:
Woonoppervlakte circa 77 m² (NEN 2580)
Gelegen op eigen grond
Dubbel bovenhuis verdeeld over twee woonlagen
Royale en lichte woonkamer met karakteristieke erker
Separate keuken
Twee ruime slaapkamers
Moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafel
Balkon over de volle breedte van de woning
Praktische vliering met bergruimte
Volledig voorzien van dubbel glas
Cv-combiketel voor verwarming en warm water
Laminaatvloer aanwezig
Actieve VvE, bijdrage € 120,- per maand
Gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht
Bouwjaar 1937
Woning afkomstig uit verhuur
Oplevering op korte termijn mogelijk
Bent u op zoek naar een verzorgde bovenwoning met veel licht, een praktische indeling en een centrale ligging in Den Haag? Dan is De Bullstraat 51 zeker een bezichtiging waard.
II
De Bullstraat 51 – The Hague
A well-maintained two-story apartment of approximately 77 m² with two spacious bedrooms, a generous living area, a full-width balcony, and a practical attic. Located on freehold land in a quiet street in the charming Laakkwartier neighborhood.
This charming upstairs apartment is spread over two floors and features a pleasant layout with plenty of natural light, a spacious living room, a separate kitchen, two full-sized bedrooms, and a modern bathroom. Thanks to the full double glazing, the central heating combi-boiler, and the high-quality finishes, the home offers comfortable living in a central location in The Hague.
Bullstraat is a quiet residential street near Laakkade and Neherkade. Various shops, schools, sports facilities, and public transportation are located in the immediate vicinity. Hollands Spoor Station and the center of The Hague are also easily accessible.
Layout:
Through the entrance on the ground floor, you reach the entryway with the utility closet and staircase leading to the living area.
First floor:
Spacious and bright U-shaped living room with a distinctive bay window at the front that provides pleasant natural light and adds to the ambiance. At the rear is the well-maintained kitchen with access to the balcony, which spans the full width of the home. This floor also features several practical built-in closets.
Second floor:
Landing with access to two spacious bedrooms, both equipped with built-in closets. The modern bathroom features a bathtub, toilet, and sink.
A loft ladder provides access to the practical attic, ideal for extra storage space. The central heating system is also located here.
Features:
Living area approximately 77 m² (NEN 2580)
Located on freehold land
Two-story house spread over two floors
Spacious and bright living room with a characteristic bay window
Separate kitchen
Two spacious bedrooms
Modern bathroom with bathtub, toilet, and sink
Balcony spanning the full width of the home
Practical attic with storage space
Fully double-glazed
Combi boiler for heating and hot water
Laminate flooring
Active homeowners’ association (VvE), monthly fee €120
Located in a municipally protected historic district
Built in 1937
Property previously rented out
Available for immediate move-in
Are you looking for a well-maintained upstairs apartment with plenty of natural light, a practical layout, and a central location in The Hague? Then De Bullstraat 51 is definitely worth a visit.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-10-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 275.000
-
01-09-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd
-
17-06-2026 · De Haagsche MakelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Isingstraat 199 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
De Bullstra. 81 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Isingstraat 238 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 217.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Bullstraat 51 is 217.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Bullstraat 51.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Laakkwartier en Spoorwijk ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.41 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
- Den Haag HS 1.04 km · Treinstation
- Den Haag Moerwijk 1.66 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 2.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Bullstraat 51 in Den Haag ligt tussen de 299.000 en 330.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Bullstraat 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is De Bullstraat 51 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 299.000 en € 330.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 275.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.571 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.910 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 67% van de 9.792 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat De Bullstraat 51 al te koop?
4 maanden, sinds 17 juni 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 77 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 140 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 230 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 350 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,4 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 2,3 km, 8 minuten fietsen.
Hoe is het om in Laakkwartier-Oost te wonen?
Bewoners geven de wijk Laakkwartier en Spoorwijk een 4,2 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 11.600 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.