Piet Paaltjensstraat 57 2522 VG Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een geweldige plek voor starters, dankzij de vele scholen in de buurt, het nabijgelegen Rijswijkse Park, diverse sportclubs, voetbalvelden en de fantastische kinderboerderij in een groene wandelomgeving. Daarnaast is er volop openbaar vervoer richting Holland Spoor, Delft en Scheveningen (tramlijnen 17, 16 en 1, en bus 22). Ook liggen de uitvalswegen naar de snelwegen A4, A13 en A12 op steenworp afstand.
Hoewel de woning grotendeels gemoderniseerd dient te worden, beschikt deze wel over moderne kunststof kozijnen uit 2005 en 2012, een dakkapel uit de jaren 90 over de volledige breedte aan de achterzijde en een compleet uitgebouwd terras uit 2006.
Daarnaast beschikt de woning onder meer over een ruime woon-/eetkamer met veel lichtinval, drie slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim is en een grote keuken.
Indeling
Eerste verdieping
Vanuit het open portiek op de begane grond de entree op de eerste verdieping; hal met inbouwkast en separaat toilet; slaapkamer; ruime woon-/eetkamer; keuken; van uit de woon-/eetkamer en de keuken toegang tot het royale terras (ZW); opgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Ruime overloop; badkamer; twee slaapkamers waarvan één zeer groot bemeten is ca 21m2 met luik naar het dak; de mogelijkheid tot extra bergruimte in de knieschotten.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1937;
- gelegen op eigen grond;
- Oplevering kan snel;
- Kluswoning;
- Geheel naar eigen wens te moderniseren;
- Energielabel G;
- Elektra: 4 groepen + ALS en slimme meter;
- Vve in oprichting voor eigen adres;
- Volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas;
- Zonnig achterterras (ZW) met balkonkast;
- Glas-in-lood in portiek uit 2003;
- Centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 101m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 17m2;
- Inhoud: 318 m2;
- Exact gemeten volgens NEN2580
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 406.000 - 472.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 101 m2
- Inhoud 318 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Piet Paaltjensstraat 57 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Piet Paaltjensstraat 57 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Piet Paaltjensstraat 57 is 236.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 46.3% lager dan de realistische woningwaarde van Piet Paaltjensstraat 57.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.51 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Den Haag HS 1.36 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 1.76 km · Treinstation
-
Rijswijk 2.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 494.307
- Waardetrend afgelopen jaar +3.29%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Piet Paaltjensstraat 57 in Den Haag ligt tussen de 406.000 en 472.000 euro. Met een vraagprijs van € 280.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Piet Paaltjensstraat 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.