Linnaeusstraat 126 2522 GW Den Haag
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.959) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.489/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt over twee slaapkamers, een royale doorgebroken woon-/eetkamer met open keuken, een nette badkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden met een praktische berging.
Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS-station H.S. en de uitvalswegen bevinden zich op steenworp afstand.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en parken bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Begane grond
Eigen entree op de begane grond. Vanuit het tochtportaal met originele wandtegels bereikt u de L-vormige hal met granitovloer, garderobe en een separaat toilet met fonteintje.
Ruime hoofdslaapkamer met kastenwand aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde.
Nette badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafel, designradiator en opstelplaats voor de wasapparatuur.
Royale en lichte doorgebroken woon-/eetkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken, de badkamer én de achtergelegen slaapkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden met een praktische berging.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1932;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel D;
- Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- CV-ketel van Intergas HRE uit 2006;
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar;
- Zonnige achtertuin op het zuiden met berging;
- Centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het centrum van Den Haag;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 73 m²;
- Overige inpandige ruimte: 1 m²;
- Inhoud: 251 m³
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.959
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 73 m2
- Inhoud 251 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 33m2 (op het zuiden)
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Linnaeusstraat 126 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Linnaeusstraat 126 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Linnaeusstraat 126 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Linnaeusstraat 126.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.36 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Den Haag HS 1.41 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 1.98 km · Treinstation
-
Rijswijk 2.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.642
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Linnaeusstraat 126 in Den Haag ligt tussen de 364.000 en 424.000 euro. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Linnaeusstraat 126? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd