Jan van der Heijdenstraat 62 2522 ER Den Haag

FIJN WONEN AAN EEN BREDE LAAN
Ben jij starter op zoek naar je eerste eigen plek? Of zoek je gewoon een licht en praktisch appartement met alles binnen handbereik – winkels, OV en het oude centrum van Rijswijk? Dit drie kamerappartement (ca. 72 m²) op de eerste verdieping combineert ruimte, licht en een zonnig balkon tot een heerlijk thuis.
________________________________________
HIGHLIGHTS OP EEN RIJ
• Gelegen op de 1e verdieping van een verzorgd complex
• Ruime woonkamer aan de voorzijde (ca. 4,75 x 3,60 m) met brede raampartij
• Ruime slaapkamer aan de achterzijde, en een ruime slaapkamer aan de voorzijde
• Gesloten keuken met deur naar het balkon
• Zonnig achterbalkon met vrij uitzicht over binnentuinen
• Badkamer + separaat toilet centraal in de woning
• Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming
• Actieve en betrokken VvE
• Supercentrale ligging vlakbij het oude centrum van Rijswijk, winkels, OV en uitvalswegen
________________________________________
LICHT, RUIMTE EN FUNCTIONALITEIT
Zodra je binnenstapt valt het lichte karakter van de woning direct op. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft grote ramen waardoor de middagzon rijkelijk naar binnen stroomt. Hier heb je genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel waar je met vrienden en familie lang kunt natafelen.
De keuken aan de achterzijde is overzichtelijk en strak met witte kastjes en een donker werkblad. Vanuit hier loop je zo door naar het balkon, waar je in de ochtend je kop koffie drinkt of in de avond nog even een frisse neus haalt.
De slaapkamers zijn ruim en praktisch ingedeeld. De grote kamer met vaste houten kastenwand is ideaal als master bedroom. De tweede slaapkamer kan dienstdoen als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is fris en modern met een douche en wastafelmeubel; daarnaast is er een apart toilet in de gang.
________________________________________
COMFORTABEL WONEN MET ALLES OM DE HOEK
Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming woon je hier comfortabel en energiezuinig (energielabel C). De woning is netjes afgewerkt en recent geschilderd: verhuizen, inrichten en klaar!
De ligging is echt een pluspunt: in een rustige laan, maar met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Binnen een paar minuten wandel je naar het gezellige oude centrum van Rijswijk met cafés, winkels en restaurants. Met de fiets sta je zo in Den Haag, en ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn dichtbij.
________________________________________
DIT IS JE KANS
Een instapklaar appartement met balkon, ruimte en een fijne sfeer – dit is de perfecte basis om je eigen thuis van te maken. Wacht niet te lang, want woningen in deze buurt zijn gewild. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe het is om hier te wonen.

VVE bijdrage per maand € 125,--

*** english text ***

FINE LIVING ON A WIDE AVENUE
Are you a first-time buyer looking for your first place of your own? Or are you simply looking for a bright and practical apartment with everything within easy reach – shops, public transport, and Rijswijk's historic city center? This three-room apartment (approx. 72 m²) on the first floor combines space, light, and a sunny balcony to create a wonderful home away from home. ________________________________________
HIGHLIGHTS AT A GLANCE
• Located on the first floor of a well-maintained complex
• Spacious living room at the front (approx. 4.75 x 3.60 m) with wide windows
• Spacious bedroom at the rear and another spacious bedroom at the front
• Separate kitchen with a door to the balcony
• Sunny rear balcony with unobstructed views of the courtyards
• Bathroom and separate toilet centrally located in the house
• Fitted with uPVC window frames with double glazing and central heating
• Active and involved homeowners' association (VvE)
• Super-central location near the old town of Rijswijk, shops, public transport, and major roads
______________________________________
LIGHT, SPACE, AND FUNCTIONALITY
As soon as you step inside, the bright character of the house is immediately noticeable. The living room is at the front and has large windows that allow the afternoon sun to stream in. Here, you have plenty of space for a cozy sitting area and a dining table where you can enjoy long conversations with friends and family. The kitchen at the rear is uncluttered and sleek, with white cabinets and a dark countertop. From here, you can step straight onto the balcony, where you can enjoy your morning coffee or a breath of fresh air in the evening.
The bedrooms are spacious and practically laid out. The large room with a built-in wooden wardrobe is ideal as a master bedroom. The second bedroom can serve as a study, guest room, or children's room. The bathroom is fresh and modern with a shower and vanity; there is also a separate toilet in the hallway.
________________________________________
COMFORTABLE LIVING WITH EVERYTHING JUST AROUND THE CORNER
Thanks to the uPVC window frames with double glazing and central heating, you'll live comfortably and energy-efficiently (energy label C). The house is neatly finished and recently painted: move in, decorate, and you're done!
The location is a real plus: on a quiet lane, yet with all amenities literally around the corner. The charming old town of Rijswijk, with its cafés, shops, and restaurants, is just a few minutes' walk away. The Hague is just a bike ride away, and public transport and major roads are also nearby.
________________________________________
THIS IS YOUR CHANCE
A move-in ready apartment with a balcony, space, and a pleasant atmosphere – this is the perfect base to make your own home. Don't wait too long, because homes in this neighborhood are in high demand. Schedule a viewing soon and experience what it's like to live here for yourself.

Homeowners' Association (HOA) fee per month: €125.

Toon meer Toon minder