Paets van Troostwijkstraat 11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Locatie
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, diverse uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13.
Indeling
Middels open portiek entree naar de 1e etage, entree woning, gang met meterkast en toegang tot alle ruimtes, woonkamer met erker (ca. 4.50x4.23), achtergelegen ruime slaapkamer (ca. 6.22x3.43), luxe inbouwkeuken (ca. 3.22x2.18) voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, sfeervolle moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.56x3.65) met erker, separaat toilet met brieven- en bellentableau volgt de trapopgang naar de 2e etage alwaar de entree woning. Gang met toegang tot de diverse ruimtes, woon-/eetkamer (ca. 6.51 x 3.56) aan de voorzijde met erker, separaat toilet met vrijhangend closet en fonteintje.
Balkon
Geen balkon aanwezig
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1924
- Energielabel C
- VvE actief
- Reservefonds € 10.858,35 (per 31-12-2025)
- 1/6e aandeel (huisnr's 7 t/m 17)
- Bijdrage € 75,- per maand
- MJOP Aanwezig
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Géén gas meer aanwezig
- Oplevering per direct
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-07-2026 · Wilburg Makelaars & TaxateursVerkocht geboden€ 275.000
-
03-06-2026 · Wilburg Makelaars & TaxateursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zacharias J. 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Jan van der. 7-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
-
Pasteurstra. 314 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 245.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 230.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Paets van Troostwijkstraat 11 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Paets van Troostwijkstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Laakkwartier en Spoorwijk ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.79 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Den Haag HS 1.77 km · Treinstation
- Den Haag Laan van NOI 2.47 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 2.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Paets van Troostwijkstraat 11 in Den Haag ligt tussen de 285.000 en 312.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paets van Troostwijkstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.