Drebbelstraat 48 2522 CV Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Omgeving:
Het appartement is in de zeer centraal gelegen woonwijk Laakkwartier gesitueerd. De MegaStores, het centrum van Oud-Rijswijk en De Haagse Hogeschool treft u in de nabije omgeving. Zo ook verschillende openbaar vervoersvoorzieningen en aansluitingen op de autosnelwegen A4 en A12 bereikt u binnen enkele minuten. Het NS intercity station Den Haag HS ligt op slechts 9 minuten fietsen en het NS station moerwijk op slecht 10 minuten loopafstand.?
Indeling:
Begane grond:
Open portiek met trap naar verdieping.?
Eerste verdieping:
Entree woning met meterkast, provisiekast en toegang tot voorzijkamer, woon-/eetkamer. De voorzijkamer heeft een prima formaat voor een (slaap)kamer. Aan de achterzijde van de woning is de tussengelegen keuken met toegang tot het balkon. Achter de keuken bevindt zich de tweede (slaap)kamer. tussen de keuken en de (slaap)kamer bevindt zich de badkamer met douche en toilet.?
Kenmerken:?
- Bouwjaar 1924
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 63 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m²
- Inhoud woning ca. 220 m³
- 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 100,- per maand
- VVE per 30-09-2025 kas saldo van € 8338,48
- Drie kamers, waarvan twee slaapkamers
- Energielabel G
- Verwarming middels gaskachels (geen C.V. installatie aanwezig)
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Beglazing en kozijn aan de achterzijde van de woonkamer is recent vervangen naar kunststof kozijn met trippel glas
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.?
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!?
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!?
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 282.000 - 328.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 220 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Drebbelstraat 48 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Drebbelstraat 48 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Drebbelstraat 48 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Drebbelstraat 48.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.62 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Den Haag HS 1.13 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1.99 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 494.270
- Waardetrend afgelopen jaar +3.29%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Drebbelstraat 48 in Den Haag ligt tussen de 282.000 en 328.000 euro. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drebbelstraat 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.