Rijswijkseweg 187 2516 HC Den Haag
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.079) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.907/m²)
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Die combinatie van maatregelen levert energielabel B op, uitzonderlijk voor een woning in deze karakteristieke vooroorlogse bebouwing en direct merkbaar in uw maandlasten én uw maximale hypotheek. De vrije plafondhoogte van circa 3 meter geeft het geheel bovendien een aangenaam ruimtelijk karakter. Instap klaar wonen op een centrale plek in Den Haag, zonder dat u zelf nog iets hoeft te doen.
Omgeving:
Het Laakkwartier is een levendige wijk op korte afstand van De Haagse Hogeschool, station Hollands Spoor, Laakhaven en de uitvalswegen richting A4, A12 en A13. Openbaar vervoer richting de Haagse binnenstad stopt voor de deur en het oude centrum van Rijswijk bereikt u op enkele minuten fietsen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand, evenals diverse basisscholen en horecagelegenheden.
Indeling:
Woningentree via gemeenschappelijk portiek; trapopgang naar de 1e etage; hal met vaste kast met meterkast en opstelplaats cv-ketel, modern separaat toilet met fonteintje; lichte woonkamer aan de voorzijde met een vrije plafondhoogte van circa 3 meter, aangrenzende luxe half open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur; 1e slaapkamer aan de achterzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het royale terras van ca. 16m²; geheel nieuwe luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel,
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Energielabel B — zeer gunstig voor uw energielasten en uw maximale hypotheek
- Woning is geheel intern gerenoveerd en verduurzaamd
- Voorzien van gevelisolatie
- Kozijnen met HR++ beglazing
- Nieuwe HR107 cv-ketel
- Compleet vernieuwd leidingwerk
- Nieuwe luxe keuken en geheel nieuwe badkamer
- Zes maanden garantie op de uitgevoerde werkzaamheden
- Royaal terras van ca. 16m²
- ca. 57m², NEN 2580
- Bijdrage VvE € 75,- per maand Beheer VvE door Nederlandse VVE Beheer Maatschappij B.V.
- Projectnotaris BPLAW
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 289.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.079
- Aangeboden sinds 4 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1916
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2026
- Woonoppervlakte 57 m2
- Inhoud 216 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Ligging woning aan drukke weg, in woonwijk
- Dakterras
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
- 'S-GRAVENHAGE AI 1447
- Oppervlakte 135m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rijswijkseweg 187 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijswijkseweg 187 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Rijswijkseweg 187 is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 39.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rijswijkseweg 187.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.5 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Den Haag HS 1.2 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1.97 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 494.283
- Waardetrend afgelopen jaar +3.3%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rijswijkseweg 187 in Den Haag ligt tussen de 319.000 en 370.000 euro. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rijswijkseweg 187? Bekijk Huispedia Plus.