Rijswijkseweg 187
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Die combinatie van maatregelen levert energielabel B op, uitzonderlijk voor een woning in deze karakteristieke vooroorlogse bebouwing en direct merkbaar in uw maandlasten én uw maximale hypotheek. De vrije plafondhoogte van circa 3 meter geeft het geheel bovendien een aangenaam ruimtelijk karakter. Instap klaar wonen op een centrale plek in Den Haag, zonder dat u zelf nog iets hoeft te doen.
Omgeving:
Het Laakkwartier is een levendige wijk op korte afstand van De Haagse Hogeschool, station Hollands Spoor, Laakhaven en de uitvalswegen richting A4, A12 en A13. Openbaar vervoer richting de Haagse binnenstad stopt voor de deur en het oude centrum van Rijswijk bereikt u op enkele minuten fietsen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand, evenals diverse basisscholen en horecagelegenheden.
Indeling:
Woningentree via gemeenschappelijk portiek; trapopgang naar de 1e etage; hal met vaste kast met meterkast en opstelplaats cv-ketel, modern separaat toilet met fonteintje; lichte woonkamer aan de voorzijde met een vrije plafondhoogte van circa 3 meter, aangrenzende luxe half open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur; 1e slaapkamer aan de achterzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het royale terras van ca. 16m²; geheel nieuwe luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel,
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Energielabel B — zeer gunstig voor uw energielasten en uw maximale hypotheek
- Woning is geheel intern gerenoveerd en verduurzaamd
- Voorzien van gevelisolatie
- Kozijnen met HR++ beglazing
- Nieuwe HR107 cv-ketel
- Compleet vernieuwd leidingwerk
- Nieuwe luxe keuken en geheel nieuwe badkamer
- Zes maanden garantie op de uitgevoerde werkzaamheden
- Royaal terras van ca. 16m²
- ca. 57m², NEN 2580
- Bijdrage VvE € 75,- per maand Beheer VvE door Nederlandse VVE Beheer Maatschappij B.V.
- Projectnotaris BPLAW
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-09-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 289.500
-
16-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
11-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schlegelstr. 32 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
-
Drebbelstra. 38 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 324.500Winnend bod
-
Van Mussche. 81 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 208.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rijswijkseweg 187 is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rijswijkseweg 187.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Laakkwartier en Spoorwijk ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.5 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
- Den Haag HS 1.2 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 1.97 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 2.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rijswijkseweg 187 in Den Haag ligt tussen de 269.000 en 297.000 euro. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijswijkseweg 187? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.