Drebbelstraat 23 2522 CP Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een gezellig en een rustig stukje van de wijk gelegen te moderniseren 4-kamer benedenwoning met 68m² woonoppervlakte met zonnige achtertuin (ca. 7.80 x 7.00). De woning is gelegen op eigen grond en is voorzien van 3 slaapkamers, een berging, energielabel E en is deels voorzien van dubbel glas. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15,16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13.
Indeling:
Begane grond:
Tochtportaal, gang met grote kast, toiletruimte, wit betegelde badkamer met douche en wasmachine aansluiting, woonkamer (ca. 5.00 x 3.20), slaapkamer (I) aan voorzijde met berging, dichte keuken aan achterzijde in rechte opstelling, met standplaats CV ketel (Nefit VR 2004), slaapkamer (II) aan achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin, slaapkamer (III) aan achterzijde met deur naar de achtertuin, ruime achtertuin (ca. 7.80 x 7.0met stenen schuur.
Handig om te weten:
- Bouwjaar 1924
- De woning dient gemoderniseerd te worden.
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 68m²
- Energielabel E, geldig tot 28/03/2035)
- Materialenclausule en niet-bewoningsclausule zijn van toepassing.
- Actieve VVE (nrs 23, 25 en 27, beheerder VVE Totaal) maandelijkse bijdrage € 70,--
Oplevering in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 353.000 - 411.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel E
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Woonoppervlakte 68 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 54m2 (op het zuiden)
- Binnen Slecht
- Buiten Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Drebbelstraat 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Drebbelstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Drebbelstraat 23 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Drebbelstraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.65 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Den Haag HS 1.09 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1.98 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 494.308
- Waardetrend afgelopen jaar +3.3%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Drebbelstraat 23 in Den Haag ligt tussen de 353.000 en 411.000 euro. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drebbelstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.