Waldorpstraat 1794 2521 CZ Den Haag
Over deze woning
-
58 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.500) ligt 26% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.157/m²)
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning is gelegen op loopastand van NS-station Hollands Spoor. Voor dagelijkse boodschappen zijn er winkels in de directe omgeving.
Indeling:
Collectieve entree, centrale hal, trappenhuis of liften naar 19e etage.
Entree woning, was- en stookruimte en tussenhal met separaat toilet.
Ruime wooneetkamer (ca. 5.15 x 4.03/3.44m) met weids uitzicht over het water. De openslaande deuren naar het balkon zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De vloerverwarming en vloerkoeling garanderen het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat.
Moderne open keuken in hoekopstelling met 4-pits inductiekookplaat, kookveldafzuiging, magnetron, koelkast en vaatwasser.
Moderne badkamer (ca. 1.84 x 1.77m) met inloopdouche en wastafel.
Ruime slaapkamer (ca. 3.98 x 3.00m) met eveneens een weids uitzicht.
Ruim balkon (ca. 3.44 x 1.90m).
Daarnaast is er een collectieve fietsenberging, collectief dakterras en een collectieve verblijfs-/bezoekersruimte.
Eventueel er bij te koop eigen parkeerplaats # 51 met laadpaal voor vraagprijs € 35.000,-- k.k.
Kenmerken:
- eeuwigdurend afgekochte erfpacht, geen canonbetaling
- elektra 7 groepen + 2 x a.l.s.
- C.V. middels warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling
- rondom dubbel glas
- energielabel: A+
- Bouwjaar: 2022
- Oplevering ca. september 2026
Vereniging van Eigenaren:
- bijdrage € 120,09/m
- inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering
- V.v.E.-reserve € 342.135,75
- 50/8.997 aandeel
- professioneel bestuur
- onderhoudsplan aanwezig
- V.v.E. voldoet aan 0,5 % eis
Volgens opgave:
- warmtepomp via Vaanster ca. € 103,--/m
- water Dunea ca. € 7,59/maand
- elektra via ANWB energie ca. € 15,--/maand
- Pakket bewaarpunt in de collectieve hal
De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 344.000 - 398.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 50 m2
- Inhoud 165 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 19e verdieping
- Balkon
- Binnen Goed
- Maandelijkse bijdrage € 103 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Waldorpstraat 1794 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waldorpstraat 1794 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Waldorpstraat 1794 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Waldorpstraat 1794.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.45 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 0.42 km · Treinstation
-
Den Haag HS 1.79 km · Treinstation
-
Rijswijk 2.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.584
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Waldorpstraat 1794 in Den Haag ligt tussen de 344.000 en 398.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waldorpstraat 1794? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.