Meidoornstraat 144 2563 GL Den Haag
Over deze woning
-
59 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.286) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.294/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de populaire Heesterbuurt ligt dit ruime 4-kamerappartement van ca. 70 m² met drie slaapkamers en een ruim balkon van ca. 6 m² op het zonnige zuidwesten. De woning is toe aan modernisering en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten.
De ligging is ideaal: nabij winkels aan de Fahrenheitstraat en Weimarstraat, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen, het centrum van Den Haag en het strand. Een groot pluspunt is dat de woning geheel is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas. Daarnaast beschikt de woning over energielabel C, een cv-ketel uit 2025, eigen grond en een actieve VvE.
Indeling
Via de open portiektrap bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping.
De woning beschikt over een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde kan desgewenst ook uitstekend worden gebruikt als eetkamer en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Ook de keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt eveneens over toegang tot het balkon.
Verder beschikt de woning over een badkamer aan de voorzijde, een separaat toilet, diverse vaste kasten en praktische bergruimte.
Met een woonoppervlakte van circa 70 m², een prettige indeling en volop lichtinval biedt deze woning veel mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.
Balkon
Ruim (6 m2) zonnig balkon, ligging Zuid-West
Bijzonderheden
- Eerlijk Bieden: Op de site van laclemakelaars staat rechtsonder een button met de tekst: “Breng een bod uit”. Op deze pagina kunt u in de omgeving van Eerlijk Bieden de documenten opvragen of een bod uitbrengen.
- Electra: Meterkast met 2 groepen.
- Verwarming: Intergas hre combiketel bouwjaar 2025.
- Isolatie: Geheel nieuwe kunststof kozijnen (2026) met dubbel glas.
- Staat van onderhoud binnen: Voldoende
- Staat van onderhoud buiten: Voldoende tot goed
- Parkeerkosten: Betaald parkeren vanaf 18.00. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
- Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
- Ligging: Heesterbuurt, op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand.
- VvE: Actieve V.v.E.;
bijdrage €100 p/m,
1/3-de aandeel VvE, nrs. 142/144/146
inschrijving KvK: ja, beheer via mvgm, jaarlijkse vergadering: ja, reservefonds: € 7.855 op 31-12-2025, onderhoudsplan: nee, opstalverzekering: ja
- Grond: Eigen grond.
- Energieprestatiecertificaat: Label C, geldig tot 26-05-2036.
- Verkoopcondities:
> Biedingen verlopen via laclemakelaars.nl / breng een bod / Eerlijk Bieden
> Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk;
> Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
> In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen.
> “As is”, niet-eigen-gebruik-, ouderdoms- en asbest- en loodclausules van toepassing
Kenmerken
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.286
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meidoornstraat 144 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meidoornstraat 144 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Meidoornstraat 144 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 39.4% lager dan de realistische woningwaarde van Meidoornstraat 144.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.74 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.42 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.5 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 580.219
- Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meidoornstraat 144 in Den Haag ligt tussen de 371.000 en 431.000 euro. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meidoornstraat 144? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.