Verkocht onder voorbehoud
Van Diemenstraat 215 2518 VB Den Haag
€ 537.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 513.000 -
600.000
Wonen
103 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het leukste gedeelte van de Van Diemenstraat tussen de Laan van Meerdervoort en de Prins Hendrikstraat gelegen parterre met een twee-laags achter-uitbouw met 2 slaapkamers en een tuin gesitueerd op het noordoosten. Dit in 2021 fantastisch gerenoveerde sfeervolle appartement heeft nog veel authentieke details én alle moderne voorzieningen.
De locatie is ideaal:
U woont in het populaire Zeeheldenkwartier. De wijk is geliefd bij jonge professionals, expats en gezinnen vanwege de centrale ligging en de bruisende sfeer. U woont op loopafstand van de gezellige Prins Hendrikstraat met talloze terrasjes, cafés en restaurants, de Scheveningse Bosjes en het centrum van Den Haag.
Tram 3 en 17 stoppen om de hoek waardoor de bereikbaarheid uitstekend is en u binnen een oogwenk diverse stations en het strand heeft bereikt. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum en binnen 15 minuten op het strand van Scheveningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij één van de buurtwinkels in de Prins Hendrikstraat of de Albert Heijn XL in de Elandstraat. Tevens zijn de uitvalswegen nabij.
Indeling:
Entree, vestibule, hal met diepe bergkast met meterkast, bergkast met opstelplaats wasmachine/droger en opstelplaats Cv-combiketel, toilet met wastafel. Royale sfeervolle woon-/eetkamer ensuite (ca. 49 m2) met vloerverwarming en hardhouten visgraat vloer, schouw met een gashaard (Bellfires), originele separatie met veel kastruimte. Open keuken met kookeiland met alle benodigde apparatuur w.o.; hardstenen aanrechtblad, Smeg inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, Quooker, Bosch oven, Bosch koel/vriescombinatie.
Gezellige serre met convectorput en toegang tot het achterhuis en de achtertuin. Halletje met toegang tot de tuin en de badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en elektrische ventilatie. Tevens komt u via het halletje in de achterslaapkamer met openslaande deuren naar de tuin.
De achtertuin grenst aan de achterzijde aan een grote parktuin. Hierdoor zit u vrij en heeft u een mooi groen uitzicht.
Trap naar de 1e etage waar u de tweede slaapkamer aantreft.
Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1887.
- Energielabel C.
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier.
- In 2021/2022 geheel gerenoveerd.
- Houten kozijnen met enkele beglazing.
- Elektra: 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Avanta Ace 35C.
- Vloerverwarming.
- Alle wanden zijn gestukt.
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 135,00.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 103 m2. De inhoud is ca. 427 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 513.000 - 600.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1887
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Inhoud 427 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 15m2 (op het noorden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 135 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Diemenstraat 215 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 513.000 -
600.000
+1.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 537.500
€ 5.218/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Diemenstraat 215 in Den Haag ligt tussen de 513.000 en 600.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 537.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Diemenstraat 215.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Diemenstraat 215 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-03-2024
Te koop
€ 537.500
Door makelaar
25-09-2015
Verkocht
10-09-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Diemenstraat 215 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,71 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 2,38 km |
Snelweg afrit | 3,46 km |
Supermarkt | 0,38 km |
Kinderopvang | 0,04 km |
Basisonderwijs | 0,76 km |
Voortgezetonderwijs | 0,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 632.061
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Diemenstraat 215.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus