Prins Hendrikstraat 5
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Indeling:
Via de eigen entree op straatniveau bereikt u de woning. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet met fonteintje. Vervolgens betreedt u de sfeervolle woonkamer-en-suite, waar de fraaie originele details, hoge plafonds en grote raampartijen direct in het oog springen. De royale leefruimte biedt een aangename combinatie van karakter en comfort.
Aan de achterzijde bevindt zich o.a. één van de blikvangers van deze verdieping: de luxe open woonkeuken. Dankzij de plafondhoge deuren naar het balkon en terras vloeien binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over. De keuken is in 2025 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur uit het Siemens topsegment, waaronder een stoomoven, combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Tevens beschikt de keuken over een Quooker met bruiswaterfunctie.
Aansluitend aan de eetkamer bevinden zich het ruime balkon en het speels verhoogde dakterras op het noordwesten. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier optimaal van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of gasten te ontvangen.
Aan de voorzijde van de woonkamer-en-suite bevindt zich het royale L-vormige zitgedeelte. De authentieke schouw met gashaard vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte. De in 2018 gerestaureerde plafonds versterken het karakter en de uitstraling van deze bijzondere woonverdieping.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een comfortabele badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. De royale hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over een op maat gemaakte kledingkast van ruim 5 meter breed. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als werkkamer of thuiskantoor.
De zolderverdieping is in 2020 gemoderniseerd en biedt verrassend veel extra leefruimte. Dankzij de twee dakkapellen zijn hier nog eens twee ruime slaapkamers gerealiseerd. Tussen deze slaapkamers bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Ook bevindt zich hier de technische ruimte met de opstelplaats van de cv-installatie. De vele dakramen zorgen voor een prachtige lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel.
Voor extra wooncomfort zijn de dakramen voorzien van elektrische zonwering. Bovendien beschikt iedere slaapkamer op deze verdieping over een eigen airco-unit, waardoor ook tijdens warme zomerdagen een prettig binnenklimaat gewaarborgd is. Tot slot is er een aparte afgesloten ruimte aanwezig voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden
- Eigengrond.
- Bouwjaar 1890.
- Energielabel A+.
- Grotendeels houten kozijnen met HR++ - beglazing.
- Elektra: 12 groepen en 3 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. Intergas Extreem CV-ketel uit 2020.
- Zolderverdieping tevens voorzien van twee airco-units.
- Prachtige nieuwe keuken uit 2025 met Siemens topsegment kook en bakapparatuur.
- Behoud en restauratie van klassieke en originele details.
- Actieve VvE, bijdrage € 99,56 per maand exclusief VvE opstalverzekering
- 8 grote zonnepanelen ( eigendom )
- Woonoppervlakte ca. 193 m²; inhoud ca. 630 m³.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing
- Oplevering: in overleg.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-09-2026 · Door makelaarTe koop€ 998.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Trompstraat 160 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.250.000Winnend bod
-
Barentszstr. 22 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 975.000Winnend bod
-
Hugo de Gro. 9-A Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 775.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Prins Hendrikstraat 5 is 705.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Hendrikstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 2.72 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
- Den Haag Centraal 3.11 km · Treinstation
- Den Haag HS 3.17 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 3.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Prins Hendrikstraat 5 in Den Haag ligt tussen de 974.000 en 1.095.000 euro. Met een vraagprijs van € 998.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Hendrikstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Prins Hendrikstraat 5 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 974.000 en € 1.095.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 998.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.171 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.436 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 60% van de 6.733 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Prins Hendrikstraat 5 al te koop?
7 weken, sinds 8 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 193 m² groot. Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 450 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 210 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 570 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,7 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 3,2 km, 11 minuten fietsen.
Hoe is het om in Zeeheldenkwartier te wonen?
Er wonen ongeveer 12.920 mensen. In 61% van de huishoudens woont één persoon. 18% van de huishoudens is een gezin met kinderen.